78 Island Bay Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

187m²

5767m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$650,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche5767m²

Wohnfläche187m²

Baujahr1980

TitelnummerNA386/188

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 16 DP 16398

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 16398,5767m2

Grundsteuer$4,244.31
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kauri Park School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 378	7	Details
Birkdale Intermediate	1.77 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:5767m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Island Bay Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Island Bay Road ist eine Unterregion in der Stadt Beach Haven

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,275,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,705,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$775

Niedrig: $630, Hoch: $820

Beach Haven Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,255,000	14.6%	24
2023	$1,095,000	-10.2%	19
2022	$1,220,000	-14.7%	30
2021	$1,430,000	37.2%	37
2020	$1,042,000	8.6%	24
2019	$959,500	-6.8%	24
2018	$1,030,000	10.8%	35
2017	$930,000	-0.3%	40
2016	$933,000	13.5%	36
2015	$822,040	15.9%	60
2014	$709,000	-	38

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Moller Street, Beach Haven	0.41 km	4	3	339m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$1,700,000	Council approved
5 Valkyria Place, Beach Haven	0.34 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$1,444,000	Council approved
116 Island Bay Road, Beach Haven	0.30 km	3		140m²	2024 Jahr 07 Monat 27 Tag	$888,000	Council approved
73 Hadfield Street, Beach Haven	0.39 km	3	2	188m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	-	Council approved
21 Mariners View Road, Beach Haven	0.17 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,410,000	Council approved