76 Island Bay Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

235m²

5516m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$545,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,130,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche5516m²

Wohnfläche235m²

Baujahr1970

TitelnummerNA101B/144

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 21217 LOT 2 DP 166876

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 21217 AND LOT 2 DEPOSITED PLAN 166876,5516m2

Grundsteuer$3,978.21
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kauri Park School	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 378	7	Details
Birkdale Intermediate	1.76 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:5516m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Island Bay Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Island Bay Road ist eine Unterregion in der Stadt Beach Haven

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,212,500

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,705,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$772

Niedrig: $630, Hoch: $820

Beach Haven Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,212,500	10.7%	26
2023	$1,095,000	-10.2%	19
2022	$1,220,000	-14.2%	30
2021	$1,422,500	36.5%	38
2020	$1,042,000	8.6%	24
2019	$959,500	-6.8%	24
2018	$1,030,000	10.8%	35
2017	$930,000	-0.3%	40
2016	$933,000	13.5%	36
2015	$822,040	15.9%	60
2014	$709,000	-	38

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/60 Rangatira Road, Beach Haven	0.30 km	3	1	140m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/13 Valhalla Drive, Beach Haven	0.56 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
40 Rangatira Road, Birkenhead	0.46 km	4	2	200m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
15 Moller Street, Beach Haven	0.38 km	4	3	339m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$1,700,000	Council approved
5 Valkyria Place, Beach Haven	0.35 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,444,000	Council approved