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64 Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 26 Tag

64 Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

3
1
100m2
688m2

Nestled in the serene Beach Haven, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a perfect blend of classic and contemporary living. Constructed in 1950 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this freehold property sits on a level 688m2 land area with a well-maintained exterior. The capital value has seen a notable increase from $785,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, reflecting a growth of 30.57%. The property's HouGarden AVM is $1,015,000, while the latest sale was recorded in 2007 for $327,000. The Beach Haven School, a contributing primary with a decile rating of 4, and Birkdale Intermediate School, rated 6, are within the catchment area. This property not only offers a cozy living space but also holds potential for investors and first-home buyers.

Extensively renovated with new cladding, insulation, and wiring in 2008, the home boasts a fresh coat of paint, updated bathroom fixtures, and new carpeting, exuding warmth and welcome. The north-facing backyard is an all-day suntrap, ideal for outdoor activities and family gatherings. With its convenient location near Beach Haven shops, schools, and ferry services, this property invites you to experience the coastal lifestyle at its best.

Embrace the opportunity to write the next chapter of this versatile property's story, where classic charm meets modern convenience.

Updated on November 28, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$135,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$890,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche688m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1950
TitelnummerNA862/144
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 123 D P 20048
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 123 DEPOSITED PLAN 20048,688m2
Grundsteuer$2,691.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beach Haven School
0.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.59 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:688m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beach Haven Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven
Beach Haven Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,040,000
5.6%
57
2023
$985,000
-11.1%
56
2022
$1,108,000
-8.7%
62
2021
$1,213,375
29.8%
81
2020
$935,000
14.4%
55
2019
$817,000
-2.7%
76
2018
$840,000
0.8%
65
2017
$833,000
1%
56
2016
$825,000
7.8%
67
2015
$765,000
27%
94
2014
$602,500
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8A Cresta Avenue, Beach Haven
0.18 km
3
2
100m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$1,030,000
Council approved
14 Gazelle Avenue, Beach Haven
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$1,260,000
Council approved
70 Beach Haven Road, Beach Haven
0.15 km
4
2
136m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,155,000
Council approved
2a Gazelle Avenue, Beach Haven
0.14 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
-
Council approved
56 Beach Haven Road, Beach Haven
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
-
Council approved

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