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4 Dakota Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,300,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 26 Tag

4 Dakota Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
160m2
809m2

Welcome to this sun-drenched retreat at 4 Dakota Avenue, Beach Haven, Auckland - a spacious freehold family home with 4 bedrooms, 1 carpark, and a floor area of 160sqm on an 809sqm section. Constructed in 1955 with wood walls and iron roof, this average-condition property enjoys an elevated position, offering privacy and views from Hobsonville to Greenhithe Bridge. The capital value has seen a 31.15% increase from $915,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,170,000, while the latest sales were in 2012 for $513,000 and in 1997 for $205,000.

With a northeast-facing aspect, the home is bathed in afternoon sunshine and features a generous lounge deck, perfect for gatherings. It includes modern amenities like eco-friendly solar power and skylights, along with the charm of native floors. The property falls within the Beach Haven School (Decile 4) and Birkdale Intermediate School (Decile 6) zones, ensuring quality education for the family.

Boasting a well-designed open-plan kitchen, outdoor entertaining decks, and lush gardens with fruit trees, this home has been lovingly maintained and is ready for new memories. Nestled in a quiet cul-de-sac, it presents a relaxed, modern atmosphere with long-term investment growth potential.

Updated on August 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$370,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$830,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1955
TitelnummerNA1169/98
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 35 D P 19223
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 19223,809m2
Grundsteuer$3,020.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beach Haven School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dakota Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven
Beach Haven Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,290,000
17.8%
23
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
37.2%
37
2020
$1,042,000
8.6%
24
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7a Neptune Avenue, Beach Haven
0.09 km
2
1
70m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$728,000
Council approved
2/7 Neptune Avenue, Beach Haven
0.09 km
2
1
70m2
2024 Jahr 11 Monat 17 Tag
$728,000
Council approved
19 Neptune Avenue, Beach Haven
0.13 km
4
3
142m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$1,472,000
Council approved
0.09 km
3
110m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$1,070,000
Council approved
8A Neptune Avenue, Beach Haven
0.12 km
3
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$913,800
Council approved

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