Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 17 Tag

2/9 Gazelle Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

78m²

This charming property located at 2/9 Gazelle Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore, offers a cozy living space with 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark. The dwelling spans a floor area of 78 square meters, featuring wood wall construction and tile roofing, both in good condition. Built in 1994, this residential property is part of a Cross-Lease ownership type and sits on an easy/moderate fall contour, although it has no specified land area.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $715,000 in July 2017 to $900,000 in June 2021, marking a 25.87% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $862,500. The property's sale history also reflects its value appreciation, with the latest sale recorded on January 17, 2024, at $800,000, up from $690,000 on April 24, 2019.

Located in a desirable school zone, the property falls under the jurisdiction of Beach Haven School (Contributing, decile 4) and Birkdale Intermediate School (Intermediate, decile 6), making it an ideal choice for families prioritizing education.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$270,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$630,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche78m²

Baujahr1994

TitelnummerNA87D/311

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 147363 ON LOT 115 DP 20048 -HAVING 1/2 INT IN 1133 SQ METRES-REAR

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 115 DEPOSITED PLAN 20048,1133m2

Grundsteuer$2,455.97 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beach Haven School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 437	4	Details
Birkdale Intermediate	1.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $620,000, Hoch: $917,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $500, Hoch: $750

Beach Haven Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$670,000	-22.8%	15
2022	$867,500	1%	7
2021	$858,750	15.4%	20
2020	$744,000	6.3%	14
2019	$700,000	6.2%	19
2018	$658,900	4.4%	20
2017	$631,000	6.9%	15
2016	$590,000	-4.1%	13
2015	$615,000	26.5%	22
2014	$486,250	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
24 Cresta Avenue	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$1,292,000	Council approved
14 Gazelle Avenue	0.06 km	2	1	110m²	2024 Jahr 04 Monat 29 Tag	$815,000	Council approved
3/19 Cresta Avenue	0.16 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$775,000	Council approved
1A Gazelle Avenue	0.06 km	3	1	102m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	$940,000	Council approved
9A Gazelle Avenue	0.02 km	3	1	-m²	2024 Jahr 01 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved