2/31 Japonica Drive, Beach Haven, Auckland - North Shore

85m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$140,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$690,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche85m²

Baujahr1970

TitelnummerNA52C/623

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 96682 ON LOT 22 DP 60412 - HAVING 1/2 INT IN 900 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 22 DEPOSITED PLAN 60412,900m2

Grundsteuer$2,504.43
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beach Haven School	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 437	4	Details
Birkdale Intermediate	0.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Japonica Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Japonica Drive ist eine Unterregion in der Stadt Beach Haven

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$755,000

Niedrig: $632,000, Hoch: $917,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $500, Hoch: $750

Beach Haven Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$760,000	13.4%	15
2023	$670,000	-22.8%	15
2022	$867,500	1%	7
2021	$858,750	15.4%	20
2020	$744,000	6.3%	14
2019	$700,000	6.2%	19
2018	$658,900	4.4%	20
2017	$631,000	6.9%	15
2016	$590,000	-4.1%	13
2015	$615,000	26.5%	22
2014	$486,250	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Japonica Drive, Beach Haven	0.17 km	4	1	150m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
32 Lanigan Street, Birkdale	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved
11 Japonica Drive, Beach Haven	0.11 km	3	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$1,220,000	Council approved
57A Fordham Street, Beach Haven	0.12 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$890,000	Council approved
35 Lanigan Street, Birkdale	0.17 km	4	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	$1,240,000	Council approved