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154a Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,220,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 21 Tag

154a Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
148m2
454m2

Welcome to 154a Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, a single-level brick and tile beauty nestled on a freehold section of 454m². This residential dwelling, built in 2010, features 4 double bedrooms, a spacious floor area of 148m², and is perfectly designed for family living. The property boasts mixed materials for wall construction and tiles for the roof, both in good condition, ensuring durability and comfort. With a level property contour, it offers a seamless flow between indoor and outdoor spaces, making it an ideal setting for both relaxation and entertainment.

Since its last sale in 2011 for $486,000, this property has seen a significant increase in capital value, reaching $1,250,000 by June 2021, marking a 21.95% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,230,000, highlighting its potential as a valuable investment. This home, cherished by its kiwi owners for over 13 years, is now on the market, presenting a unique opportunity to own a piece of Beach Haven's tranquility and charm.

Located within the zones for Beach Haven School (decile 4) and Birkdale Intermediate School (decile 6), this property promises a solid educational foundation for young residents. Its proximity to reputable schools ensures that your family benefits from quality education while enjoying the comforts of this serene neighborhood.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$550,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$700,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche454m²
Wohnfläche148m²
Baujahr2010
Titelnummer501322
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 425694
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 425694,454m2
Grundsteuer$3,114.85 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beach Haven School
0.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.18 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:454m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven
Beach Haven Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
45.2%
37
2020
$985,000
2.7%
23
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/131 Beach Haven Road
0.10 km
2
1
90m2
2024 Jahr 06 Monat 12 Tag
$917,000
Council approved
2/107 Beach Haven Road
0.17 km
4
2
130m2
2024 Jahr 05 Monat 20 Tag
$960,000
Council approved
155 Beach Haven Road
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
2a John Bracken Way
0.04 km
4
1
135m2
2024 Jahr 04 Monat 12 Tag
$1,279,999
Council approved
0.14 km
3
121m2
2024 Jahr 01 Monat 17 Tag
$645,000
Council approved

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