1/38 Fordham Street, Beach Haven, Auckland - North Shore

90m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche90m²

Baujahr1979

TitelnummerNA43C/245

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 88722 ON LOT 2 DP 53182 - HAVING 1/2 INT IN 1113 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 53182,1097m2

Grundsteuer$2,230.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Beach Haven School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 437	4	Details
Birkdale Intermediate	0.57 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Fordham Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Fordham Street ist eine Unterregion in der Stadt Beach Haven

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$925,000

Niedrig: $702,500, Hoch: $1,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $580, Hoch: $795

Beach Haven Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$920,000	-2.6%	27
2023	$945,000	-1.6%	22
2022	$960,000	2.5%	29
2021	$937,000	15.7%	49
2020	$810,000	9.5%	27
2019	$740,000	-3%	35
2018	$762,800	1.5%	48
2017	$751,500	4.8%	18
2016	$717,000	13.8%	41
2015	$630,000	21.2%	46
2014	$520,000	-	41

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Japonica Drive, Beach Haven	0.08 km	4	1	150m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
32 Lanigan Street, Birkdale	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved
11 Japonica Drive, Beach Haven	0.10 km	3	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$1,220,000	Council approved
57A Fordham Street, Beach Haven	0.09 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$890,000	Council approved
35 Lanigan Street, Birkdale	0.19 km	4	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	$1,240,000	Council approved