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1/2 John Bracken Way, Beach Haven, Auckland - North Shore, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Apartment

Verkaufspreis: $1,279,999

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 12 Tag

1/2 John Bracken Way, Beach Haven, Auckland - North Shore

1
1
60m2

Nestled in the serene Beach Haven, this 1-bedroom, 1-bathroom unit with a single carpark at 1/2 John Bracken Way boasts a charming brick exterior and a robust tile roof, built in 1991. It holds a Unit Title and is set on a property with an easy/moderate contour. The capital value has seen a rapid increase from $425,000 in 2017 to $590,000 as of June 2021, marking a 38.8% growth. The property's interior is graced with a blend of preserved character and modern luxury.

With a government valuation of $590,000 and a HouGarden AVM of $562,500, this property also boasts a notable sales history. It's within the decile 4 Beach Haven School and the decile 6 Birkdale Intermediate School zones, making it an ideal family home. The property's historic significance as Beach Haven's oldest home, once serving as a Post Office and Telephone Bureau during WWII, adds to its allure.

Not only is this home a piece of history, but it's also equipped with modern amenities like ducted heating/cooling and app-controlled motorized blinds. Set on a flat freehold section, it offers ample space for children and pets to roam. Its proximity to Shepherd's Park and the Beach Haven village makes it a convenient and desirable dwelling.

Updated on April 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$160,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$430,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$590,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche60m²
Baujahr1991
TitelnummerNA82D/595
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT A UP 139518
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A DEPOSITED PLAN 139518
Grundsteuer$1,628.19 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Beach Haven School
0.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.17 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Beach Haven
Beach Haven Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2021
$615,000
2.5%
1
2020
$600,000
36.4%
1
2018
$440,000
-18.2%
3
2017
$538,000
22.8%
3
2015
$438,000
24.4%
1
2014
$352,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/131 Beach Haven Road
0.20 km
2
1
90m2
2024 Jahr 06 Monat 12 Tag
$917,000
Council approved
155 Beach Haven Road
0.28 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
55C Tramway Road
0.24 km
3
2
160m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$965,000
Council approved
154A Beach Haven Road
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$1,220,000
Council approved
0.20 km
3
121m2
2024 Jahr 01 Monat 17 Tag
$645,000
Council approved

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