Verhandelbar

78 Spinella Drive, Bayview, North Shore City, Auckland

100m²

1008m²

HouseListdatum 11-26 00:00

Bayview 3Zimmer Project Potential on Spinella

Request Viewing By Appointment with the Agents on Thursdays and Saturdays: Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SIEM

This property is absolutely bursting with possibilities, making it a dream opportunity for savvy buyers or tradies ready for their next project or to landbank and realise in the future. Unlock the potential of this elevated 3-bedroom, 1-bathroom home, complete with a garage and set on a generous freehold section of over 1,000m2 plus the driveway!

Public services are available on-site. Property file available. As always, we encourage you to conduct your own due diligence prior to making your purchase.

Don't miss this chance to create something truly special!

As always, Conjunctionals are welcome across the brands and you can download the files and learn more about 78 Spinella Drive, Bayview by following the Link to the files we hold.Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SIEM

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$135,000Rückgang um -55% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,030,000Anstieg um 119% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,165,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1008m²

Wohnfläche95m²

Baujahr1980

TitelnummerNA41C/805

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 159 DP 85450 1/2 SH LOT 258 DP 85448

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 159 DEPOSITED PLAN 85450,1008m2

Grundsteuer$2,954.83
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bayview School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 410	7	Details
Glenfield Intermediate	1.85 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1008m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Spinella Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Spinella Drive ist eine Unterregion in der Stadt Bayview

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayview

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

18Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$998,000

Niedrig: $875,000, Hoch: $1,485,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$672

Niedrig: $88, Hoch: $750

Bayview Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,004,000	-2%	20
2023	$1,025,000	-3.3%	13
2022	$1,060,000	-8.6%	16
2021	$1,160,000	27.5%	31
2020	$910,000	14.9%	22
2019	$792,000	-4.1%	35
2018	$825,500	-1.1%	24
2017	$835,000	-0.6%	27
2016	$840,000	14.3%	31
2015	$735,000	22.4%	37
2014	$600,500	-	60

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
36 Elliott Avenue, Bayview	0.31 km	3	1	85m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
51A Manuka Road, Glenfield	0.24 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$955,000	Council approved
1/38b Manuka Road, Glenfield	0.28 km	6	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$930,000	Council approved
1/4 Malibu Grove, Bayview	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$856,500	Council approved
51 Manuka Road, Bayview	0.28 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 15 Tag	-	Council approved