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3 Vari Place, Bayview, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,215,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 19 Tag

3 Vari Place, Bayview, Auckland - North Shore

3
190m2
683m2

Nestled in the serene Bayview, Auckland, on a expansive 683sqm freehold title, this meticulously renovated 3-bedroom family home is a gem in the North Shore. Constructed in 1975 with solid concrete walls and a tiled roof in good condition, the property boasts a floor area of 190sqm and a carpark. The capital value has seen a rapid increase of 28.87% from $970,000 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $1,215,000, closely matching the HouGarden AVM of $1,195,000. This residence is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, being in the zones for Bayview School (decile 7) and Glenfield Intermediate School (decile 6), and the seamless blend of indoor and outdoor living with its inviting swimming pool and private backyard deck.

With a versatile rumpus or fourth bedroom/ study, light-filled living areas, and a modern kitchen equipped with Bosch appliances, this home is perfect for family life. The inviting atmosphere extends to the outdoor oasis, where a private and secure fully fenced yard promises relaxation and fun. Located in a quiet cul-de-sac, the property is close to local amenities, parks, and shopping centers, making it an ideal blend of comfort and convenience.

For those seeking a home that offers both a prime location and a sound investment, this property is a perfect choice. It's a lifestyle waiting to be embraced by the next fortunate homeowner.

Updated on April 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -89% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche683m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1975
TitelnummerNA30B/993
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 37 DP 74396
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 74396,683m2
Grundsteuer$3,178.18 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bayview School
0.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:683m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayview
Bayview Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,025,000
-3.3%
11
2022
$1,060,000
-8.6%
16
2021
$1,160,000
27.5%
31
2020
$910,000
14.9%
22
2019
$792,000
-4.1%
35
2018
$825,500
-1.1%
24
2017
$835,000
-0.6%
27
2016
$840,000
14.3%
31
2015
$735,000
22.4%
37
2014
$600,500
-
60

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30 Bayview Road
0.24 km
5
2
0m2
2024 Jahr 06 Monat 12 Tag
$1,070,000
Council approved
0.23 km
3
1
110m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$996,000
Council approved
1/32 Simon Ellice Drive
0.07 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 22 Tag
$789,000
Council approved
72 Lynn Road
0.34 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$928,000
Council approved
0.35 km
3
1
100m2
2024 Jahr 02 Monat 04 Tag
$1,050,000
Council approved

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