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102 Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,538,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

102 Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore

5
262m2
900m2

Discover the epitome of convenience, privacy, and great family living at 102 Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore. This remarkable 5-bedroom residential dwelling, constructed in 2012 with a floor area of 262 sqm on a 900 sqm land parcel, showcases a blend of brick walls and tile roofing, all in good condition. The property's contour is described as an easy/moderate rise, ensuring a comfortable and accessible living environment. Ownership is freehold, providing complete control over this serene property.

From its initial sale in 2010 for $290,000 to the latest government valuation in June 2021 at $1,675,000, this property has seen a capital value increase of approximately 21.38%. The HouGarden AVM estimates its worth at $1,645,000, reflecting its consistent appeal in the market. Notably, the property was last sold in February 2012 for $736,000, underlining its significant appreciation over time.

Situated within the zones for Bayview School (decile 7) and Glenfield Intermediate School (decile 6), this home promises an advantageous educational environment for children. Its location offers easy access to Albany and Glenfield, along with seamless connectivity to state highways 1 & 18, making travel and shopping conveniently accessible. This property is a sanctuary of tranquility, bordering a reserve and embraced by nature, perfect for families seeking a blend of convenience and privacy.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$725,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$950,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche900m²
Wohnfläche262m²
Baujahr2012
Titelnummer545673
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 33 DP 439804 HAVING 1/8 SH IN LOT 45 DP 439804
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 439804,900m2
Grundsteuer$3,914.88 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bayview School
0.58 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.14 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:900m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayview
Bayview Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,400,000
-15.7%
1
2022
$1,660,000
15.1%
1
2021
$1,442,625
14.5%
12
2020
$1,260,000
33.6%
5
2019
$943,000
-5.5%
3
2018
$997,500
-11.7%
8
2017
$1,130,000
13%
7
2016
$1,000,000
13%
7
2015
$885,000
21.2%
13
2014
$730,000
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
110 Spinella Drive
0.11 km
3
1
100m2
2024 Jahr 06 Monat 06 Tag
$1,230,000
Council approved
26 Daldys Bush Lane
0.28 km
4
2
201m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$1,280,000
Council approved
138 Glendhu Road
0.36 km
5
3
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
3 Santorini Rise
0.24 km
4
3
-m2
2024 Jahr 02 Monat 27 Tag
$1,500,000
Council approved
8 Santorini Rise
0.22 km
5
3
300m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$1,598,000
Council approved

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