50a Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

200m²

451m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$770,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,030,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche451m²

Wohnfläche200m²

Baujahr2022

Titelnummer1004113

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 563979

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 563979,451m2

Grundsteuer$4,150.19
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.92 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:451m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Philomel Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Philomel Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Bayswater

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayswater

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,020,000

Niedrig: $1,060,000, Hoch: $2,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $700, Hoch: $795

Bayswater Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,020,000	18.8%	5
2023	$1,700,000	-7.6%	4
2022	$1,840,000	-34.8%	4
2021	$2,820,000	56.7%	8
2020	$1,800,000	63.6%	15
2019	$1,100,000	-39.2%	4
2018	$1,810,000	12.9%	8
2017	$1,603,000	20.5%	8
2016	$1,330,000	-33.6%	13
2015	$2,002,500	82%	4
2014	$1,100,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/1f Rosyth Avenue, Bayswater	0.17 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$780,000	Council approved
3/3 Opua Street, Belmont	0.10 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
2 Keys Street, Belmont	0.23 km	3	2	236m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.22 km	3	1	100m²	2024 Jahr 07 Monat 21 Tag	$1,017,500	Council approved
8/1D Rosyth Avenue, Bayswater	0.17 km	4	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved