Verkaufspreis: $605,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 27 Tag

2/48 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

62m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$400,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$590,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$990,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche62m²

Baujahr1980

TitelnummerNA78C/598

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 133527 ON LOT 20 DP 37884 HAVING 1/2 SH IN 784 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 37884,784m2

Grundsteuer$2,625.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	0.93 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Philomel Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Philomel Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Bayswater

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayswater

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$732,500

Niedrig: $605,000, Hoch: $1,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $575, Hoch: $625

Bayswater Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$732,500	-20.4%	4
2023	$920,000	14.3%	5
2022	$805,000	-17%	3
2021	$970,000	12.8%	5
2020	$860,000	21.5%	1
2019	$708,000	-11.7%	5
2018	$801,500	87.3%	5
2017	$428,000	-47.4%	1
2016	$813,750	13%	8
2015	$720,000	8.3%	11
2014	$665,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 24/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.25 km	2	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 24 Tag	-	Council approved
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.25 km	2	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 14 Tag	-	Council approved
Lot 20/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.25 km	2	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
2/1e Rosyth Avenue, Bayswater	0.02 km	2	1	69m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	$679,000	Council approved
1/1F Rosyth Avenue	0.01 km	2	2	70m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved