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1/81 Bayswater Avenue, Bayswater, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,350,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 08 Tag

1/81 Bayswater Avenue, Bayswater, Auckland - North Shore

3
110m2

Nestled in the serene Bayswater, this charming 3-bedroom character home is a perfect blend of modern comfort and classic appeal. Constructed in 1950 with wood exterior walls and tile roofing, the property stands on a level contour with good wall and roof conditions. It boasts a floor area of 110 square meters, 2 carparks, and is under a Cross-Lease ownership. The residence features a modern kitchen, a new bathroom, an additional toilet, and an excellent indoor-outdoor flow leading to a large entertainment deck.

With a CV of $1,450,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase of 31.82% from its $1,100,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,417,500, while the latest sale records from 2024 and 2012 reflect transactions of $1,350,000 and $595,000 respectively.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Takapuna Grammar School (Decile 10) and Belmont Intermediate (Decile 10), ensuring access to quality education.

Updated on August 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$410,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,040,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1950
TitelnummerNA58A/1027
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 105499 HAVING 1/2 INT IN 1088 SQ METRES BEING LOT 1 DP T66
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,PART ALLOTMENT 9 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA,1087m2
Grundsteuer$3,491.33
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Belmont Intermediate
1.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Bayswater Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayswater
Bayswater Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,530,000
45%
4
2023
$1,055,500
-34.1%
2
2022
$1,602,500
7.6%
5
2021
$1,490,000
18%
10
2020
$1,262,500
-3.2%
4
2019
$1,304,000
22.2%
8
2018
$1,067,500
-13.6%
14
2017
$1,235,000
21.2%
6
2016
$1,019,000
-8.5%
15
2015
$1,113,500
40.9%
6
2014
$790,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
34 Norwood Road, Bayswater
0.52 km
4
3
190m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$2,605,000
Council approved
31A Bayswater Avenue, Bayswater
0.52 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
51 Norwood Road, Bayswater
0.38 km
4
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$2,400,000
Council approved
0.43 km
4
250m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$5,850,000
Council approved
2/95 Bayswater Avenue, Bayswater
0.13 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved

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