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G01/26B Racecourse Parade, Avondale, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit
07-06 13:00 13:00-13:30

$579,000

G01/26B Racecourse Parade, Avondale, Auckland

2
1
59m2
UnitListdatum 03-20 00:00
Fast neuIn der Nähe des Bahnhofs

Avondale 2Zimmer Neat, Sweet & Complete!

This refreshingly affordable two bedroom ground-floor apartment might just be the perfect start for you to springboard on to the property ladder, to downsize or to add to your investment portfolio.

With a light-filled open plan living area that seamlessly flows to a spacious deck - at ground level - making it ideal for entertaining and a safe place for young ones to enjoy.

• Two double bedrooms with floor to ceiling wardrobes

• Open plan sun-soaked living and kitchen

• 59m2 ground-floor unit with spacious covered deck - ideal for entertaining

• One car space

• Beautifully maintained communal grounds

• Good sized storage locker, bike parking and communal lounge access

• Feel secure with swipe card and secure gate access

Brilliantly located close to the heart of Avondale arguably one of Auckland's next hot spots to live and invest in. Offering a variety of amenities including cafes and eateries, a short stroll to buses and trains and the iconic Auckland markets.

Our sellers have purchased and will meet the current market - so don't delay!

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$400,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$260,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$660,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche59m²
Baujahr2018
Titelnummer809456
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 2 DP 517681, PRIN 1B DP 517681
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 517681
Grundsteuer$1,895.15 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Town Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 450
3
Avondale College
0.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.65 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Town Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$625,000
-8.1%
10
2022
$680,000
21%
11
2021
$561,956
-10.8%
32
2020
$630,000
5.2%
13
2019
$599,000
3.3%
31
2018
$580,000
10.5%
15
2017
$525,000
7.9%
15
2016
$486,500
21.6%
16
2015
$400,000
-8%
25
2014
$435,000
-
26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/2A Elm Street
0.21 km
1
1
50m2
2024 Jahr 06 Monat 17 Tag
$392,000
Council approved
G05/26A Racecourse Parade
0.02 km
1
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 12 Tag
$420,000
Council approved
0.02 km
1
1
42m2
2024 Jahr 04 Monat 06 Tag
$420,000
Council approved
18/1904 Great North Road
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$579,000
Council approved
0.14 km
2
1
77m2
2024 Jahr 01 Monat 17 Tag
$780,000
Council approved

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Immobiliencode:BLO31520Letzte Aktualisierung:2024-07-02 11:50:58