Gebot

56 Elm Street, Avondale, Auckland

77m²

TownhouseListdatum 07-03 00:00

Fast neu

Avondale 2Zimmer Modern Elegance ,Secure and serene gated community

Welcome to 56 Elm Street Avondale, a charming townhouse perfect for first home buyers or investors. This property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 toilet, as well as a carport space for your convenience. With a building area of 77sqm, this townhouse offers a comfortable and low-maintenance lifestyle.

Located in a convenient and sought-after area, this property is close to schools, shops, and public transport options. The price guide for this property is Offers $670,000, making it an affordable option for those looking to enter the property market.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$425,000

Grundstückswert$440,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$865,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche80m²

Wohnfläche77m²

Baujahr2023

Titelnummer1078642

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 16 DP 579974, LOT 55 DP 579974

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16, 55 DEPOSITED PLAN 579974,80m2

Grundsteuer$2,281.04 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 450	3	Details
Avondale College	0.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	0.52 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

40Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$777,500

Niedrig: $514,800, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$622

Niedrig: $495, Hoch: $820

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$808,000	7.7%	14
2023	$750,000	-15.6%	41
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-20.8%	39
2019	$946,275	34%	14
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/2A Elm Street	0.20 km	1	1	50m²	2024 Jahr 06 Monat 17 Tag	$392,000	Council approved
G05/26A Racecourse Parade	0.12 km	1	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	$420,000	Council approved
G05/26a Racecourse Parade	0.12 km	1	1	42m²	2024 Jahr 04 Monat 06 Tag	$420,000	Council approved
18/1904 Great North Road	0.28 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$579,000	Council approved
48 Elm Street	0.00 km	2	1	77m²	2024 Jahr 01 Monat 17 Tag	$780,000	Council approved