Verkaufspreis: $700,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 19 Tag

46b Riversdale Road, Avondale, Auckland

109m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche109m²

Baujahr1998

TitelnummerNA114A/328

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 183024, LOT 3 DP 8113

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 8113,1012m2

Grundsteuer$2,710.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale College	0.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	0.78 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Riversdale Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Riversdale Road ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

31Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$879,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $500, Hoch: $850

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$879,500	-2.8%	32
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
29 Wairau Avenue, Avondale	0.12 km	3	2	104m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
1/35 Riversdale Road, Avondale	0.15 km	2	1	75m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
8 Dampier Street, Avondale	0.19 km	3	1	99m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
1/28 Wairau Avenue, Avondale	0.10 km	2	1	84m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
79 Canal Road, Avondale	0.22 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved