Verhandelbar

40 Elm Street, Avondale, Auckland

TownhouseListdatum 07-03 00:00

Fast neu

Avondale 2Zimmer Modern Elegance ,Secure & serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle. Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away. Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

MORE INFO PLEASE LINK: https://www.goldenlinks.co.nz/26-80-elm-street-avondale/

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$425,000

Grundstückswert$540,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$965,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche150m²

Wohnfläche77m²

Baujahr2023

Titelnummer1078634

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 36 DP 579974, LOT 8 DP 579974

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/28,LOT 101 DEPOSITED PLAN 579974,491m2

Grundsteuer$2,469.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungSpecial Purpose - Major Recreation Facility Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 450	3	Details
Avondale College	0.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	0.52 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Special Purpose - Major Recreation Facility Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Elm Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Elm Street ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$710,000

Niedrig: $628,000, Hoch: $1,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $180, Hoch: $730

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$710,000	-5.3%	27
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50 Elm Street, Avondale	0.06 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.12 km	1	1	51m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$470,000	Council approved
64 Elm Street, Avondale	0.06 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$650,000	Council approved
42 Elm Street, Avondale	0.03 km	2	1	77m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	$638,000	Council approved
G01/26B Racecourse Parade, Avondale	0.13 km	2	1	59m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	-	Council approved