$999,000

28 Wingate Street, Avondale, Auckland City, Auckland

610m²

HouseListdatum 10-29 00:00

Avondale 3Zimmer Elevated Lifestyle in a 1950s Gem

Discover a tranquil retreat nestled amidst lush greenery. This immaculately presented 1950s weatherboard bungalow offers the perfect blend of character and modern comfort.

Situated on a generous 610m² freehold title, the home boasts a spacious open-plan living area bathed in natural light. The modern kitchen, dining, and lounge seamlessly flow together, creating an inviting atmosphere. Step outside onto the expansive front deck for alfresco dining and relaxation.

With tasteful renovations, including refurbished timber floors and a contemporary color palette, this home is move-in ready plus enjoying the privacy of your own backyard.

Additional features include ample off-street parking, a carport, a garden shed, and under-house storage. Stay comfortable year-round with a super-sized heat pump/air conditioner and insulation.

Located in a desirable neighbourhood, this property offers convenient access to Avondale Primary, Intermediate, and College, as well as local shops.

Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact us today to schedule a viewing and experience the tranquility of this 1950s gem.

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday11:00 - 11:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$150,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$900,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche610m²

Wohnfläche112m²

Baujahr1950

Titelnummer121968

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 329775

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 329775,610m2

Grundsteuer$3,012.50
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 450	3	Details
Avondale College	0.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	1.03 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:610m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wingate Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Wingate Street ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

80Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$947,500

Niedrig: $650,000, Hoch: $1,686,957

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $500, Hoch: $850

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$947,500	3.2%	80
2023	$918,500	-22%	62
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Fantail Place, Avondale	0.06 km	3		125m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$805,000	Council approved
34 Fantail Place, Avondale	0.35 km	2	1	76m²	2024 Jahr 08 Monat 19 Tag	$640,000	Council approved
28 Fantail Place, Avondale	0.36 km	2	1	75m²	2024 Jahr 07 Monat 17 Tag	$675,000	Council approved
23 Fantail Place, Avondale	0.07 km	3	2	70m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$725,000	Council approved
26 Fantail Place, Avondale	0.06 km	2	1	75m²	2024 Jahr 06 Monat 25 Tag	$680,000	Council approved