$990,000

20 Riversdale Road, Avondale, Auckland

95m²

675m²

HouseListdatum 04-10 00:00

Avondale 2Zimmer SUPURB LOCATION!

* VIEWINGS ARE WELCOMED BY PRIVATE APPOINTMENT*This solid brick and tile two bed home is ripe for renovation or development. Set close to the motorway in popular Avondale, on a section large enough for multiple dwellings, or settle the family in and upgrade it to something special...- 1940s Character Brick and Tile- Two bedroom- Potential to add 3rd bedroom with existing floor plan laundry conversion (subject to council approval of course)- Separate Garage- Greenhouses- Established trees and greenery- Fully fenced- Shed- Close to public transport and all the amenities- Large section size at 675m2 with development potential (source relab - subject to council approval)* VIEWINGS ARE WELCOMED BY PRIVATE APPOINTMENT *

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -56% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 95% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche675m²

Wohnfläche95m²

Baujahr1940

TitelnummerNA52B/1063

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 21393

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 21393,675m2

Grundsteuer$3,463.12 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale College	0.40 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Rosebank School (Auckland)	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale Intermediate	0.57 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:675m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$780,000

Niedrig: $514,800, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $495, Hoch: $820

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$750,000	-15.6%	41
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-20.8%	39
2019	$946,275	34%	14
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
35 Wairau Avenue	0.17 km	3	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 19 Tag	-	Council approved
160 Rosebank Road	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 27 Tag	$1,120,000	Council approved
4 Bamford Place	0.20 km	3	1	110m²	2024 Jahr 05 Monat 16 Tag	-	Council approved
176 Rosebank Road	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
35 Riversdale Road	0.16 km	8	4	0m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	-	Council approved