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2/28 Holly Street, Avondale, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 14 Tag

2/28 Holly Street, Avondale, Auckland

3
1
76m2

Nestled in the serene Avondale, this charming bungalow at 2/28 Holly Street boasts a comfortable living space with 3 bedrooms, 1 bathroom, and a modern kitchen with polished floors, complemented by a cozy woodburner. Constructed in 1950 with iron roofing and wooden walls in average condition, this cross-lease property offers a level contour and a blank canvas of a backyard. The government's capital value has seen a rapid increase of 37.93% from $725,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $930,000. Notably, the property was sold for $405,000 in 2012 and $375,000 in 2009. For families, the property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring quality education for all ages.

Whether you seek a haven for your family or a wise investment, this property presents an opportunity not to be missed. Step into this move-in ready home and embark on a journey to create your own backyard paradise in the heart of Avondale.

Avondale's gem is waiting to be polished by your personal touch. Embrace the chance to make this bungalow your own!

Updated on May 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$150,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$850,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche76m²
Baujahr1950
TitelnummerNA81C/152
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 137518, LOT 1 DP 69188
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69188,1383m2
Grundsteuer$2,804.26 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.18 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2
Avondale College
0.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Rosebank School (Auckland)
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$900,000
-11.8%
16
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-11.8%
37
2017
$816,500
8.6%
30
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
32 Whautapu Court
0.36 km
4
2
0m2
2024 Jahr 06 Monat 24 Tag
$840,000
Council approved
1/60 Holly Street
0.20 km
2
1
79m2
2024 Jahr 06 Monat 13 Tag
$610,000
Council approved
2/18 Holly Street
0.09 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
11A Beatrix Street
0.35 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 14 Tag
$838,000
Council approved
24/42 Holly Street
0.09 km
3
1
91m2
2024 Jahr 01 Monat 26 Tag
$623,650
Council approved

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