Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 14 Tag

2/28 Holly Street, Avondale, Auckland

76m²

Nestled in the serene Avondale, this charming bungalow at 2/28 Holly Street boasts a comfortable living space with 3 bedrooms, 1 bathroom, and a modern kitchen with polished floors, complemented by a cozy woodburner. Constructed in 1950 with iron roofing and wooden walls in average condition, this cross-lease property offers a level contour and a blank canvas of a backyard. The government's capital value has seen a rapid increase of 37.93% from $725,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $930,000. Notably, the property was sold for $405,000 in 2012 and $375,000 in 2009. For families, the property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring quality education for all ages.

Whether you seek a haven for your family or a wise investment, this property presents an opportunity not to be missed. Step into this move-in ready home and embark on a journey to create your own backyard paradise in the heart of Avondale.

Avondale's gem is waiting to be polished by your personal touch. Embrace the chance to make this bungalow your own!

Updated on May 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$150,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche76m²

Baujahr1950

TitelnummerNA81C/152

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 137518, LOT 1 DP 69188

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69188,1383m2

Grundsteuer$2,804.26
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Intermediate	0.18 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	0.25 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Rosebank School (Auckland)	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Holly Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Holly Street ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

31Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$875,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $500, Hoch: $850

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$879,500	-2.8%	32
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
75 Holly Street, Avondale	0.36 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,120,000	Council approved
7B Victor Street, Avondale	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
12/1797 Great North Road, Avondale	0.39 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$685,000	Council approved
2/13 Beatrix Street, Avondale	0.35 km	4		147m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$1,050,000	Council approved
1/28A Holly Street, Avondale	0.01 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved