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17b Calvin Place, Avondale, Auckland, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

17b Calvin Place, Avondale, Auckland

1
1
44m2

Introducing a meticulously crafted gem on Calvin Place, a serene cul-de-sac setting. This cozy one-bedroom, one-bathroom unit with a floor area of 44 square meters is a prime example of an ownership home unit on cross-lease title. Constructed in 1975 with iron roofing and wooden walls in average condition, it's a blank canvas for your creative touch. The property boasts a level contour, an inviting woodburner for winter warmth, and a carport with additional storage, all without the hassle of body corporate fees.

With a latest sale history that includes a significant increase from $125,500 in 1997 to $175,000 in 2012, and a current government valuation of $600,000 as of June 2021, this property has shown a capital value growth of 30.43%. HouGarden AVM estimates the property at $572,500, making it an attractive investment with potential for further growth.

For families with children, the property falls within the zones of Rosebank School, Avondale Intermediate, and Avondale College, all with decile ratings of 2 and 4 respectively, indicating a strong educational community. This combination of affordability, growth potential, and access to quality education makes this property a rare find in Auckland's competitive market.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -64% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$600,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche44m²
Baujahr1975
TitelnummerNA32A/634
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungCARPORT 4 DP 75478, FLAT 2 DP 75478, LOT 7 DP 57904, TOOLSHED 6 DP 75478
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,2/5,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 75478, CARPORT 4 DEPOSITED PLAN 75478 AND TOOLSHED 6 DEPOSITED PLAN 75478
Grundsteuer$2,051.28
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.87 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2
Avondale College
1.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.49 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Calvin Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$496,000
-5.2%
5
2023
$523,000
-12.7%
6
2022
$599,000
-3.4%
3
2021
$620,000
-12.4%
6
2020
$707,500
79.6%
2
2019
$394,000
-15.4%
2
2018
$465,500
1.2%
7
2017
$460,000
-16.4%
5
2015
$550,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35/68 Fonteyn Street, Avondale
0.06 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
86B Avondale Road, Avondale
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
15 Horton Avenue, Avondale
0.40 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
2 Oberon Place, Avondale
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$950,000
Council approved
26/68 Fonteyn Street, Avondale
0.01 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$640,000
Council approved

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