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131o Saint Georges Road, Avondale, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $620,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 22 Tag

131o Saint Georges Road, Avondale, Auckland

3
122m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 131o Saint Georges Road, this 1995-built residential unit boasts a roughcast exterior and a robust iron roof. Configured with 3 bedrooms and an open-plan living area, it stands on a level contour with a floor area of 122 square meters. The property is governed by a Unit Title, ensuring a clear and hassle-free ownership structure. With a CV of $700,000 as of June 2021, this home presents a 34.62% increase from its $520,000 valuation in July 2017, indicating a promising investment growth trajectory.

History reveals a consistent rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $705,000. The latest sales were recorded at $620,000 in August 2024 and $480,000 in November 2019, highlighting a steady appreciation. This is an ideal opportunity for investors or those looking for a project, as the property is vacant and ready for immediate settlement.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Avondale Intermediate (Decile 2), Avondale College (Decile 4), and Glenavon School (Decile 1), offering a range of educational options. Despite needing some tender love and care, this townhouse presents a golden chance to invest or transform it into a cozy home.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$700,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche122m²
Baujahr1995
TitelnummerNA83A/796
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT O UP 139980
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT O DEPOSITED PLAN 139980
Grundsteuer$2,239.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenavon School
0.59 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
1
Avondale College
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.89 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

St Georges Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$597,750
-5.1%
8
2023
$630,000
-30%
13
2022
$899,500
32.3%
16
2021
$680,000
4.6%
29
2020
$650,000
5.7%
11
2019
$615,000
-0.5%
15
2018
$618,000
10.7%
17
2017
$558,500
12.8%
18
2016
$495,000
9.3%
15
2015
$453,000
19.2%
20
2014
$380,000
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8C Ruahine Street, Avondale
0.24 km
5
4
215m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
131 O St Georges Road, Avondale
0.00 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$620,000
Council approved
10A Arran Street, Avondale
0.34 km
2
1
95m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
30 Wolverton Street, Avondale
0.30 km
4
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.14 km
3
136m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
$1,130,000
Council approved

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