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13 Whakawhiti Loop, Avondale, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $725,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 20 Tag

13 Whakawhiti Loop, Avondale, Auckland

3
1
79m2
100m2

Nestled in the friendly and festive neighborhood of Whakawhiti Loop, this 2018-built 3-bedroom, 1-bathroom residential home is a gem for first-home buyers and investors. The freehold property boasts a floor area of 79 square meters on a 100 square meter section with an iron roof and wood exterior walls in good condition. It enjoys an easy/moderate rise contour and is east-facing, ensuring abundant sunlight throughout the day. The property has seen a significant Capital Value increase of 47.06% from $510,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's value at $695,000, while the latest sale in 2017 was for $423,500. Located in a sought-after school zone, Avondale Intermediate has a decile rating of 2, Avondale College a rating of 4, and Avondale Primary School a rating of 3. This cozy yet spacious home with ample storage and a private backyard is perfect for summer BBQs and is pet-friendly, with low maintenance. It's within walking distance to schools, public transport, shopping, parks, and reserves.

Updated on May 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$380,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$370,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche100m²
Wohnfläche79m²
Baujahr2018
Titelnummer716150
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 35 DP 492232, LOT 6 DP 492232
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 492232,1637m2
Grundsteuer$2,333.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.42 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 450
3
Avondale Intermediate
0.84 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2
Avondale College
0.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:100m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whakawhiti Loop Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$950,000
Niedrig: $650,000, Hoch: $1,686,957
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$695
Niedrig: $500, Hoch: $850
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$945,000
2.9%
87
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/5 Powell Street, Avondale
0.25 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$880,000
Council approved
0.26 km
1
1
47m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$485,000
Council approved
301/1A Soljak Place, Mount Albert
0.27 km
1
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved
13 Himikera Avenue, Avondale
0.11 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$847,000
Council approved
1/17 Himikera Avenue, Avondale
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$875,000
Council approved

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