$840,000

111B Ash Street, Avondale, Auckland City, Auckland

1305m²

HouseListdatum 01-30 00:00

Preisrückgang

Avondale 3Zimmer Three Bed Plus Massive Study!

This trendy weatherboard home awaits!

Set well off the road in a quiet position with three car parks and carport, this newly redecorated home features attractive wooden floors, a sunny aspect and generous living areas.

The master bedroom is extra spacious with two further spacious bedrooms and a large study/office which could be used as an extra bedroom for larger families or more flat mates.

There's plenty of room to add value, whether that be a brand new kitchen/bathroom or extending the lawn area and constructing some beautiful gardens.

The property is zoned for Avondale College and a short walk from the popular Avondale markets or short drive to New Lynn, motorway access and Auckland CBD.

A fabulous entry level opportunity into the very tightly held and sought-after Avondale market. All offers welcome!

Open Home

Sun 30 June - 1.45pm - 2.15pm

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$200,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$750,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche101m²

Baujahr1950

TitelnummerNA117B/748

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 187288, LOT 11 DP 41878

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 11 DEPOSITED PLAN 41878,1305m2

Grundsteuer$2,710.15 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale College	0.90 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Rosebank School (Auckland)	1.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale Intermediate	1.06 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale Primary School (Auckland)	1.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 450	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1305m²

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$915,000

Niedrig: $745,000, Hoch: $1,139,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $540, Hoch: $860

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$900,000	-11.8%	16
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
127 Canal Road	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 29 Tag	$995,000	Council approved
6/95 Ash Street	0.09 km	2	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 14 Tag	$750,000	Council approved
88c Canal Road	0.13 km	2		127m²	2024 Jahr 03 Monat 28 Tag	$910,000	Council approved
88B Canal Road	0.13 km	4	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$941,800	Council approved
6/105 Canal Road	0.24 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$672,000	Council approved

$840,000

111B Ash Street, Avondale, Auckland City, Auckland

Avondale 3Zimmer Three Bed Plus Massive Study!

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