Neuseeland
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10A Arran Street, Avondale, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$795,000

10A Arran Street, Avondale, Auckland

2
1
2
95m2
HouseListdatum 03-07 00:00

Avondale 2Zimmer Your Perfect Home

This immaculate charming 2 bedroom home presents an enticing opportunity for all buyers. Featuring a generously proportioned open-plan living area, providing abundant space for living and entertaining. The bathroom conveniently adjoins the bedrooms, one of which includes a walk-in wardrobe, while a separate toilet adds to the layout's practicality. Fully fenced, with a double garage and a workshop/shed, this property offers both security and versatility.

While this home is already tidy and inviting, there's fantastic potential to add value and personalise it to your taste. This property is ideal for those looking to move in and make it their own. The owners are motivated to sell, making this a compelling opportunity.

Nestled near transport, shops, and schools, the property provides privacy as it is set back from the street. Its northerly/easterly aspect ensures excellent sun exposure, adding to its appeal.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$175,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$850,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche95m²
Baujahr1980
TitelnummerNA83B/108
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 140133, GARAGE 2 DP 140133, LOT 1 DP 140133
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 140133,1010m2
Grundsteuer$2,851.33 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.95 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 450
3
Avondale College
1.51 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.54 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$740,000
-4.5%
20
2022
$775,000
-0.6%
13
2021
$780,000
19.1%
27
2020
$655,000
-4.7%
39
2019
$687,000
14.5%
21
2018
$600,000
1.9%
31
2017
$589,000
-10.8%
22
2016
$660,500
20.1%
24
2015
$550,000
13.4%
25
2014
$485,000
-
28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
31 Arran Street
0.40 km
4
1
120m2
2024 Jahr 04 Monat 28 Tag
$1,375,000
Council approved
0.30 km
4
155m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$880,000
Council approved
32C Arran Street
0.48 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 13 Tag
$973,000
Council approved
74B St Georges Road
0.31 km
4
2
160m2
2024 Jahr 03 Monat 13 Tag
$860,000
Council approved
34 Arran Street
0.45 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$1,015,000
Council approved

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Immobiliencode:PCR32252Letzte Aktualisierung:2024-06-26 16:45:35