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104C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
Neu gelistet

Auktion03-19 13:30

104C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland

3
2
3
290m2
HouseGestern gelistet
Fast neu

Avondale 3Zimmer Modernes & stilvolles Einfamilienhaus auf einer Ebene

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 19. März 2025 um 13:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Betreten Sie dieses nahezu neue, freistehende Einfamilienhaus auf einer Ebene, das eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit bietet. Gelegen auf einem eigenen 290 qm großen Freehold-Grundstück, ist diese Immobilie ideal für junge Familien, Personen, die sich verkleinern möchten, oder Berufstätige, die ein wartungsarmes Wohnen in einer erstklassigen Lage in Avondale suchen.

Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer und eine Garage mit direktem Zugang. Es ist für ein müheloses modernes Leben konzipiert. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum über. Große Fenster und Schiebetüren lassen natürliches Licht herein, während die private Außenterrasse den perfekten Raum für Entspannung oder Unterhaltung bietet.

Familien werden die hervorragenden Schulmöglichkeiten in der Nähe zu schätzen wissen, mit dem Avondale College direkt über dem Zaun, was das Bringen der Kinder zur Schule erleichtert. Auch die Avondale Intermediate und die Rosebank Primary School sind leicht erreichbar und garantieren eine qualitativ hochwertige Bildung für alle Altersgruppen. Genießen Sie die Bequemlichkeit von mindestens drei Parkplätzen abseits der Straße und profitieren Sie von der erstklassigen Lage des Hauses in der Nähe ausgezeichneter Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten.

Machen Sie einen Spaziergang zum berühmten Avondale Sunday Market, holen Sie sich einen Kaffee in einem lokalen Café oder besuchen Sie das Lynn Mall für Essen und Unterhaltung. Mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist die CBD nur eine kurze Fahrt entfernt.

Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, ein wunderschön gestaltetes Zuhause in einer der begehrtesten Straßen von Avondale zu sichern.

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Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

104C Holly Street, Avondale, Auckland City, Auckland Modern & Stylish single-level Home

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Step into this near-new, freestanding single-level home, offering a perfect blend of style, comfort, and convenience. Located on its own 290 sqm freehold section, this property is ideal for young families, downsizers, or professionals seeking low-maintenance living in a prime Avondale location.

Featuring 3 spacious bedrooms, 2 sleek bathrooms, and an internal access garage, this home is designed for effortless modern living. The open-plan living and dining area flows seamlessly into a contemporary kitchen with quality appliances and ample storage. Large windows and sliding doors invite natural light, while the private outdoor deck provides the perfect space for relaxation or entertaining.

Families will appreciate the excellent schooling options nearby, with Avondale College just across the fence, making school drop-offs a breeze. Avondale Intermediate and Rosebank Primary School are also within easy reach, ensuring quality education for all ages. Enjoy the ease of off-street parking for at least three vehicles, and benefit from the home's prime location near excellent schools, parks, and shopping options.

Take a stroll to the famous Avondale Sunday Market, grab a coffee at a local café, or head to Lynn Mall for dining and entertainment. With easy access to motorways and public transport, the CBD is just a short commute away.

Don’t miss out on this fantastic opportunity to secure a beautifully designed home in one of Avondale’s most sought-after streets.

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Standorte

Auktion

Mar19
Wednesday13:30

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$700,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche290m²
Wohnfläche104m²
Baujahr2021
Titelnummer901418
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 539271
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 539271,290m2
Grundsteuer$2,992.51
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2
Avondale College
0.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Rosebank School (Auckland)
0.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:290m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Holly Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$710,000
-5.3%
29
2023
$750,000
-15.6%
42
2022
$888,750
20.3%
18
2021
$739,000
-1.3%
58
2020
$749,000
-22.2%
39
2019
$962,550
36.3%
15
2018
$706,000
-10.6%
12
2017
$789,500
11.2%
14
2016
$710,000
-11.9%
13
2015
$806,000
39%
21
2014
$580,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5/2 Riversdale Road, Avondale
0.47 km
2
1
74m2
2025 Jahr 01 Monat 28 Tag
$710,500
Council approved
75 Holly Street, Avondale
0.22 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,120,000
Council approved
25A Lidcombe Place, Avondale
0.44 km
2
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
113 Holly Street, Avondale
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,170,000
Council approved
7B Victor Street, Avondale
0.47 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved

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Immobiliencode:906057Letzte Aktualisierung:2025-02-26 04:04:22