808/47 Beach Road, City Centre, Auckland City, Auckland

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumstadtzuhause? Suchen Sie nicht weiter! Dieses atemberaubende, hochwertige Apartment bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. Apartment 808, gelegen im 8. Stock, verspricht einen luxuriösen städtischen Lebensstil mit atemberaubender Aussicht, großzügigen Räumen und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Wesentliche Merkmale:

• Errichtet im Jahr 2019 nach dem neuesten Baucode & Vorschriften
• Zwei Doppelzimmer mit zwei gefliesten Badezimmern
• Beide Schlafzimmer führen direkt auf einen privaten Balkon für einfachen Zugang ins Freie
• Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt das Paket
• Gesamtfläche von ca. 107 qm inklusive 3 separater Balkone mit einer Gesamtgröße von 22 qm
• Stilvolles & geräumiges Interieur mit herrlichem offenen Wohnbereich
• Generöse Raumhöhe von 2,7 m für ein besseres Raumgefühl
• Fußbodenheizung in allen Badezimmern
• Ingenieurholzboden im Essbereich, hochwertiger Teppich auf akustischer Unterlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Geräumige, ergonomische Küche mit einer Insel, ausgestattet mit Spitzengeräten von Fisher & Paykel aus Neuseeland
• Unbewohnt, bezugsfertig vor Weihnachten

Jährliche Nebenkosten:

• Stadtratsabgaben: $3,401.83/p.a
• BC-Abgabe: $8,812.38/p.a

Zur Beruhigung: The Antipodean wurde mit vorgefertigtem Beton, Aluminium und Glaselementen sowie einer Hi-Build-Farbbeschichtung gebaut. Doppelverglasung überall für akustische und thermische Leistung, die die aktuellen Anforderungen des Baucodes übertrifft. Das Gebäude ist tierfreundlich (vorbehaltlich der Zustimmung des BC) und verfügt über ein schönes 20m langes Schwimmbecken und eine Sauna für die Bewohner sowie einen kleinen Landschaftsgarten. Es gibt auch einen Hausverwalter vor Ort, der für die Instandhaltung und Sicherheit sorgt.

Eine herausragende Residenz, die ihrer bevorzugten Lage vollkommen gerecht wird. Gegenüber von Countdown, fußläufig zu Britomart, Queen St, Auckland Uni & Auckland Domain. Genießen Sie die super Bequemlichkeit Ihres täglichen Lebens.

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808/47 Beach Road, City Centre, Auckland City, Auckland Space, Convenience & Premium Quality

Looking for your dream city home? Look no further! This stunning, high-end apartment offers the perfect combination of style, comfort, and convenience. Apartment 808, located on the 8th floor, promises a luxurious urban lifestyle with breathtaking views, generous spaces, and all the amenities you desire.

Key features:

• Built in 2019 under the latest Building code & Regulations

• Two double bedrooms with Two tiled bathrooms

• Both bedrooms open directly onto a private balcony for easy outdoor access

• One underground car park completes the package

• Total floor area of 107 sqm Approx. including 3 separate balconies with total size of 22sqm

• Stylish & spacious interior with gorgeous open plan living

• Generous 2.7m stud height for better overall sense of space

• Underfloor heating in all bathrooms

• Engineered timber floor in the dining area, high-quality carpet on acoustic underlay in the lounge and bedroom

• Spacious, ergonomic kitchen with a feature island complete with top New Zealand Fisher & Paykel appliances

• Vacant, ready for you to move in before Christmas

Annual outgoings:

• City council rates: $3,401.83/p.a

• BC levy: $8,812.38/p.a

For peace of mind, The Antipodean has been built with pre-cast concrete, aluminium and glass elements, with Hi-Build paint finish. Double glazing throughout for acoustic and thermal performance that exceeds the current Building Code requirements. The building is pet friendly (subject to BC approval) and features a lovely 20m lap pool

and sauna for residents to enjoy as well as a small landscape garden. There is also a live-in building manager to keep the place well maintained and secured.

A landmark residence that's entirely worthy of its prized location. Opposite to Countdown, walking distance to Britomart, Queen St, Auckland Uni & Auckland Domain. Enjoy the super convenience of your daily life.

Quality living in a top location at a reasonable, realistic price expectation! Call now to get all the information you need to secure your new home or investment now!

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