4G/508 Queen Street, City Centre, Auckland City, Auckland

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 17. September 2024 um 13:00 Uhr

(Einheit 2L steht ebenfalls zum Verkauf)

Entdecken Sie Ihr ideales städtisches Refugium mit diesem Einzimmer-Studio-Apartment im Herzen der Stadt. Perfekt im lebendigen Zentrum gelegen, bietet es einen Lebensstil voller Bequemlichkeit und Komfort. Diese Einheit ist ideal für Studenten, Berufstätige oder gewiefte Investoren.

Genießen Sie die Vorteile des Stratum in Freehold (Einheitstitel) Besitzes ohne die Last eines Erbpacht-Titels. Das Gebäude ist sicher, mit einem engagierten Vor-Ort-Manager, der Sicherheit und Unterstützung gewährleistet.

Dieses 29 qm große Studio verfügt über einen offenen Grundriss mit einer Küche und einem Badezimmer. Die Schiebetür in der Mitte des Raumes bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten. Geschlossen teilt sie den Raum in ein gemütliches Schlafzimmer und einen separaten Wohnbereich, bietet Privatsphäre und deutlich abgegrenzte Bereiche zum Entspannen und Unterhalten. Geöffnet verwandelt sie das Apartment in einen geräumigen, offenen Bereich, ideal zum Geselligsein oder zur Maximierung des Raumes. Diese einzigartige Funktion bietet Flexibilität und erhöht die Funktionalität des Apartments.

Die Lage ist unschlagbar. Im Herzen der Stadt gelegen, bietet dieses Studio-Apartment unvergleichlichen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Bildungseinrichtungen und dem pulsierenden Geschäftsviertel. Es liegt in den Zonen der Auckland Grammar School, Auckland Girls’ Grammar School und nur einen kurzen Spaziergang von Bildungsinstituten wie der Auckland University, AUT, ACG College und den Annehmlichkeiten der Queen Street entfernt. Mit allem, was Sie direkt vor Ihrer Haustür benötigen, ist die Bequemlichkeit schwer zu übertreffen.

Verpassen Sie nicht diese unschlagbare Gelegenheit, ein Stück der dynamischen Landschaft der Stadt mit großem Potenzial in bester Lage zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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4G/508 Queen Street, City Centre, Auckland City, Auckland Incredible Value and Unbeatable Location

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 25 February 2025 at 1:00PM

(Unit 2L is also available for sale)

Discover your ideal urban retreat with this one-bedroom studio apartment in the heart of the city. Perfectly situated in the vibrant core of the city, it offers a lifestyle of convenience and comfort. This unit is ideal for students, professionals, or savvy investors.

Enjoy the perks of Stratum in Freehold (Unit Title) ownership without the burden of a leasehold title. The building is secure, with a dedicated on-site manager ensuring safety and assistance.

This 29 sqm studio offers an open-plan layout with a kitchen and bathroom. A sliding door divides the space into a bedroom and living area for privacy or opens up to create a spacious, versatile room. This flexible design enhances functionality and maximizes space.

The location is unbeatable. Nestled in the heart of the city, this studio apartment offers unparalleled access to key transport hubs, educational institutions, and the bustling business district. Situated within the zones of Auckland Grammar School, Auckland Girls’ Grammar School, and a short stroll to learning institutes including Auckland University, AUT, ACG College, and Queen Street amenities. With everything you need right at your doorstep, the convenience is hard to match.

Outgoings:

- City council rates (2024/2025): $1,024.22

- BC Levy: $3,388.78 (including water)

- CV (2021): $160,000

The 508 Queen Street apartments have known remedial issues which will cost the new owner funds to fix.

The owner won't wait till construction repair finishes, and wants it sold ASAP!! Their loss and your gain! If you are a cash buyer and looking for a great investment opportunity in the future, don't miss it!

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