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Verkaufspreis: $620,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 28 Tag

413/438 Queen Street, Auckland Central, Auckland

2
1
69m2

Nestled in the heart of Auckland Central at 413/438 Queen Street, this residential apartment boasts a modern design with mixed materials for both the roof and exterior walls, built in 2022 and maintained in good condition. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 69 square meters, governed by a Unit Title ownership. The property is situated on a level contour, providing ease of access and a sense of spaciousness.

As per the government's valuation, the capital value has seen a decrease of 19.39% from $980,000 in July 2017 to $790,000 as of June 2021. However, the HouGarden AVM estimates the property's worth at $985,000. Notably, the latest sale was recorded at $620,000 on July 28, 2024, compared to the previous sale of $848,000 on August 25, 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded Auckland Grammar School (decile 9) for secondary education, Ponsonby Intermediate (decile 9), Freemans Bay School (decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3), ensuring a range of educational options.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$500,000Rückgang um -31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$290,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Rückgang um -19% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche69m²
Baujahr2022
Titelnummer816186
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungPRIN 411 DP 519465
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 411 DEPOSITED PLAN 519465
Grundsteuer$2,931.07
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
0.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Freemans Bay School
0.98 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
6
Auckland Grammar School
1.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.23 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Queen Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Auckland Central
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
257Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$505,000
Niedrig: $105,000, Hoch: $2,500,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$590
Niedrig: $300, Hoch: $1,500
Auckland Central Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$502,500
2.8%
264
2023
$489,000
-3.4%
326
2022
$506,250
-18.1%
312
2021
$618,000
10.4%
581
2020
$560,000
-5.1%
543
2019
$590,000
10.9%
559
2018
$532,250
-1.3%
722
2017
$539,000
10.5%
643
2016
$488,000
22%
709
2015
$400,000
20.2%
855
2014
$332,750
-
644

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.01 km
2
1
53m2
2024 Jahr 08 Monat 24 Tag
$517,000
Council approved
413/438 Queen Street, Auckland Central
0.01 km
2
2
69m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$620,000
Council approved
517/430 Queen Street, Auckland Central
0.04 km
2
1
40m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$395,000
Council approved
404/430 Queen Street, Auckland Central
0.04 km
2
1
40m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$350,000
Council approved
609/430 Queen Street, Auckland Central
0.05 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$333,000
Council approved

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