3 Scotia Place, City Centre, Auckland City, Auckland

Barfoot & Thompson Commercial freut sich, exklusiv das Ascotia Off Queen Hotel, 3 Scotia Place, Auckland Central, zum Verkauf anzubieten. Die Abgabe von Angeboten erfolgt durch ein privates Ausschreibungsverfahren, das am Mittwoch, den 17. Juli 2024 um 15:00 Uhr in der Level 3, 50 Kitchener Street, Auckland Central endet (sofern nicht vorher verkauft).

Das Ascotia Off Queen ist ein mittelgroßes 3,0 - 3,5 Sterne Hotel, das 82 Hotelzimmer auf neun Etagen sowie eine Empfangshalle im Erdgeschoss, ein Restaurant, zwei Kellergeschosse und 15 Parkplätze bietet. Das Hotel bietet mittelklassige Unterkünfte zu sehr erschwinglichen Preisen, was hohe Belegungsraten sicherstellt.

Die Lage des Hotels ist ideal, nur einen kurzen Spaziergang von der Queen Street entfernt, nahe dem Unterhaltungsviertel Aotea Square und den Restaurants an der Karangahape Road. Die Gegend wird voraussichtlich von der Fertigstellung des City Rail Link profitieren, mit den nahen Stationen Aotea und Karangahape.

Das Anwesen wird von der VR Group verwaltet, einem sehr erfahrenen Hotelbetreiber mit mehreren Hotels in Auckland. Es besteht ein neuer 10-Jahres-Mietvertrag mit einer Rückkehr von 1.260.000 $ pro Jahr und zweijährlichen festen Mietsteigerungen von 3%.

Ascotia Off Queen bietet Käufern eine hervorragende Gelegenheit, ein gut performendes Hotel im CBD unter starker Führung zu sichern, das eine herausragende langfristige Rendite (circa 7%) mit eingebautem Wachstum bietet.

WICHTIGE MERKMALE:

• 82 Zimmer Hotel mit hoher Belegungsrate
• Neuer 10-Jahres-Mietvertrag mit einer Rückkehr von 1.260.000 $ pro Jahr - circa 7% Rendite
• Verwaltet von der VR Group
• Eigentumsland 810m²
• 3.296m² GFA (ca.) über 11 Ebenen, plus 15 Parkplätze
• A+ IEP Bericht
• Ideale CBD-Lage direkt an der Queen Street

Weitere Informationen finden Sie in diesem Angebot auf Barfoot & Thompson.

3 Scotia Place, City Centre, Auckland City, Auckland CBD HOTEL INVESTMENT - NEW 10 YEAR LEASE

Ascotia Off Queen is a medium rise 3.0 - 3.5 star hotel offering 82 hotel rooms over nine levels plus ground floor reception, restaurant, two basement floors and 15 car parks. The hotel provides mid-range accommodation at very affordable rates, ensuring high occupancy levels are achieved.

The hotel is ideally situated just off Queen Street, a short walk to the Aotea Square entertainment precinct and the restaurants of Karangahape Road. The area is set to benefit from the completion of the City Rail Link with both the Aotea Station and Karangahape Station close by.

The property is managed by VR Group, a very experienced hotel operator with multiple hotels throughout Auckland. There is a new 10-year lease in place returning $1,260,000 per annum with biannual 3% fixed rental increases.

Ascotia Off Queen provides purchasers with an excellent opportunity to secure a well-performing hotel in the CBD under strong management, providing an outstanding long-term return (circa 7%) with built-in growth.

KEY FEATURES:

• 82 room hotel with high occupancy

• New 10-year lease returning $1,260,000 per annum - circa 7% return

• Managed by VR Group

• Freehold land 810m²

• 3,296m² GFA (approx.) over 11 levels, plus 15 car parks

• A+ IEP Report

• Ideal CBD location just off Queen Street

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