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Verkaufspreis: $240,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 21 Tag

2d/32 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

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24m2

Nestled in the heart of Auckland Central at 2d/32 Eden Crescent, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a modest floor area of 24 square meters. Constructed in 2003, the property features concrete walls and a mixed-material roof, both in average condition. It is governed by a Unit Title and is situated on a level contour. Notably, it resides in a prime school zone, which will be further detailed in the following sections.

As per the property's financials, the capital value has seen a decrease from $260,000 in 2017 to $230,000 as of June 2021, indicating a -11.54% growth rate. However, the HouGarden AVM estimates the property's worth at $255,000. The latest sale history is also impressive, with a sale price of $240,000 in 2024, a significant jump from the $112,000 sale in 2010.

When it comes to education, this property is zoned for Western Springs College (Secondary, Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Contributing, Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, Decile 3), offering a range of options for families with children of different ages.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$130,000Rückgang um -36% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$100,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$230,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche24m²
Baujahr2003
Titelnummer100508
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 2D DP 324956
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 2D DEPOSITED PLAN 324956
Grundsteuer$1,154.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Freemans Bay School
1.79 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
1.92 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
2.91 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
5.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Eden Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Auckland Central
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
284Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$284,625
Niedrig: $50,000, Hoch: $1,050,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$450
Niedrig: $60, Hoch: $990
Auckland Central Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$280,000
-15.9%
296
2023
$333,000
-3.5%
427
2022
$345,000
-13.3%
393
2021
$397,750
3.2%
598
2020
$385,500
2.8%
502
2019
$375,000
-8.5%
489
2018
$410,000
6.5%
758
2017
$385,000
13.6%
649
2016
$339,000
21.1%
696
2015
$280,000
19.1%
673
2014
$235,000
-
654

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1J/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.01 km
1
1
21m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$180,000
Council approved
1j/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.00 km
1
1
21m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$180,000
Council approved
12D/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.00 km
2
2
72m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$700,000
Council approved
1m/32 Eden Crescent, Auckland Central
0.00 km
1
1
24m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$182,200
Council approved
3a/99 Anzac Avenue, Auckland Central
0.04 km
2
1
60m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$515,000
Council approved

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