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25 Waenganui Road, Auckland, Auckland Region, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$860,000

25 Waenganui Road, Auckland, Auckland Region

2
1
93m2
97m2
HouseListdatum 09-21 00:00
Fast neu

Auckland Central 2Zimmer Above Benchmark, Fletcher Living Home

Introducing a stunning new home at Hobsonville Point, Auckland's sought-after new township. Located just 23km from the CBD, this thriving community offers everything you could dream of - schools, playgrounds, cafes, shops, and even its own farmer's market and micro-brewery!

Nestled on a peninsula between Albany and West Auckland, surrounded by the waters of the Waitemata Harbour, Hobsonville Point is a world of its own. With coastal walks, cycle ways, parks, and playgrounds, this peaceful sanctuary is just a short ferry ride away from downtown Auckland, providing an escape from the hustle and bustle of big city living.

Completed in 2021 this near-new home at Hobsonville Point is perfectly positioned to give you easy access to all the facilities this thriving community has to offer. Featuring a fresh evolution of Fletcher Living designs with 2 bedrooms, 1.5 bathroom, generous, light-filled open living space and high-quality fixtures with seamless indoor/outdoor flow that allows for flexibility and space and showcasing the above benchmark craftsmanship you've come to expect from Fletcher Living.

The near-new nature of this home also means low maintenance, giving you more time to enjoy all that Hobsonville Point has to offer. And with peace-of-mind built-in, these homes are built to last and backed by the balance of the remaining Fletcher Living 10 Year Master Build Guarantee. - To book a viewing, contact the owner directly, or find out more... please visit the listing here: https://listed.co.nz/property/2696

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$505,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$420,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$925,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche97m²
Wohnfläche93m²
Baujahr2021
Titelnummer961045
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 94 DP 549884
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 549884,97m2
Grundsteuer$2,503.03 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
Scott Point School
0.89 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:97m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hobsonville
Hobsonville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$845,000
2.4%
17
2023
$825,000
-4.1%
50
2022
$860,000
-4.2%
54
2021
$897,500
19.7%
88
2020
$750,000
7.3%
81
2019
$699,000
-4.2%
33
2018
$730,000
11.5%
38
2017
$655,000
-9%
21
2016
$720,000
105.7%
24
2015
$350,000
-33.8%
24
2014
$528,500
-
18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 Waenganui Road
0.05 km
4
2
187m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,270,000
Council approved
3 Hapori Whanui Lane
0.03 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved
0.13 km
3
102m2
2024 Jahr 02 Monat 03 Tag
$865,000
Council approved
0.10 km
1
186m2
2024 Jahr 02 Monat 02 Tag
$1,249,000
Council approved
0.12 km
3
109m2
2024 Jahr 01 Monat 30 Tag
$850,000
Council approved

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Immobiliencode:2696Letzte Aktualisierung:2024-07-05 14:09:13