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Verkaufspreis: $315,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 13 Tag

1g/2 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

1
1
49m2

Nestled in the heart of Auckland Central at 1g/2 Eden Crescent, this residential apartment boasts a single bedroom and bathroom, with a modest floor area of 49 square meters. Constructed in 1999, the property features concrete walls and an iron roof, both in average condition. It sits on a level contour and holds a Unit Title ownership. The absence of a carpark adds to the tranquility of this peaceful complex.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a slight decrease of 2.33%, reflecting a current CV of $420,000 as of June 2021. However, the HouGarden AVM estimates the property at $412,500, and recent sales history shows an upward trend, with the latest sale in September 2024 fetching $315,000, a significant increase from the $267,000 sale in June 2014.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), offering a range of educational options.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$220,000Rückgang um -31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$200,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$420,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche49m²
Baujahr1999
TitelnummerNA121B/677
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 64 UP 191561, UNIT 1G UP 191561
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 1G AND ACCESSORY UNIT 64 DEPOSITED PLAN 191561
Grundsteuer$1,512.60
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Freemans Bay School
1.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
1.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
2.80 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
5.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Eden Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Auckland Central
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
277Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$284,250
Niedrig: $50,000, Hoch: $1,050,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$450
Niedrig: $60, Hoch: $990
Auckland Central Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$284,625
-14.8%
266
2023
$334,000
-3.2%
426
2022
$345,000
-13.3%
393
2021
$398,000
3.2%
595
2020
$385,500
2.8%
502
2019
$375,000
-8.5%
488
2018
$410,000
6.5%
758
2017
$385,000
13.6%
649
2016
$339,000
21.1%
696
2015
$280,000
19.1%
673
2014
$235,000
-
653

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1G/2 Eden Crescent, Auckland Central
0.01 km
1
1
49m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
$315,000
Council approved
0.07 km
1
1
20m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$130,000
Council approved
600/43 Anzac Avenue, Auckland Central
0.06 km
1
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$130,000
Council approved
0.05 km
2
1
98m2
2024 Jahr 07 Monat 12 Tag
$820,000
Council approved
6/3 Eden Crescent, Auckland Central
0.05 km
2
1
98m2
2024 Jahr 07 Monat 11 Tag
$1,050,000
Council approved

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