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Verkaufspreis: $362,500

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 06 Tag

1b/37 Federal Street, Auckland Central, Auckland

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38m2

Nestled in the heart of Auckland Central at 1b/37 Federal Street, this residential apartment boasts a single bedroom, a bathroom, and a carpark. Constructed in 1970 with iron roofing and concrete walls in average condition, this unit titled property offers a level contour and a floor area of 38 square meters. Its prime location and solid construction make it an attractive investment opportunity.

Since 2017, the government valuation has seen a decrease of 8.33%, from $480,000 to the current $440,000. However, the HouGarden AVM estimates the property's value at $442,500. The latest sale history shows a transaction at $362,500 in 2024, compared to $405,000 in 2018, indicating a dynamic market with potential for growth.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring access to a range of educational options.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$300,000Rückgang um -23% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$140,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$440,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche38m²
Baujahr1970
TitelnummerNA95B/491
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 24 UP 158933, AU 69 UP 158933, PT AU 85 UP 158933, UNIT 1B UP 158933
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 1B AND ACCESSORY UNIT 24 AND 69 AND 1/12 SHARE IN ACCESSORY UNIT 85 DEPOSITED PLAN 158933
Grundsteuer$1,550.25
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Freemans Bay School
1.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
1.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
2.13 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
4.46 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Federal Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Auckland Central
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
286Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$285,000
Niedrig: $42,000, Hoch: $1,050,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$450
Niedrig: $60, Hoch: $990
Auckland Central Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$281,000
-15.6%
303
2023
$333,000
-3.5%
427
2022
$345,000
-13.3%
393
2021
$397,750
3.2%
598
2020
$385,500
2.8%
502
2019
$375,000
-8.5%
489
2018
$410,000
6.5%
758
2017
$385,000
13.6%
649
2016
$339,000
21.1%
696
2015
$280,000
19.1%
673
2014
$235,000
-
654

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.00 km
1
1
32m2
2024 Jahr 11 Monat 17 Tag
$285,000
Council approved
1B/37-39 Federal Street, Auckland Central
0.00 km
1
1
38m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$362,500
Council approved
0.06 km
1
1
32m2
2024 Jahr 10 Monat 27 Tag
$385,000
Council approved
0.06 km
2
1
77m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$597,000
Council approved
0.06 km
2
1
67m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
$620,000
Council approved

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