1803/74 Albert Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland

Diese Immobilie stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit oder ein Wohnobjekt in einer sehr begehrten Lage innerhalb des CBD dar. Zu den Hauptmerkmalen gehören:

• Gelegen am Eingang zu den Hauptattraktionen des CBD, einschließlich eines kurzen Spaziergangs zum Sky City Casino und Commercial Bay.
• Die Lower Albert Street entwickelt sich zu einem wichtigen Geschäftszentrum, wobei laufende Entwicklungen den Wert der Gegend erheblich steigern.
• Eine geräumige 45qm große Einzimmerwohnung plus Balkon.
• Hoch gelegen - Ebene 18 - Nur 5 Wohnungen pro Etage
• Verfügt über einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Harbour Bridge und den Sky Tower.
• Makellos gepflegt, mit modernen Innenräumen.
• Wird mit leerem Besitz in 6 Monaten angeboten (derzeit unter Hotelverwaltung), was Flexibilität für persönliche Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
• Alternativ kann die Immobilie wieder in den Hotelbetrieb eingegliedert werden, was einen GST-Vorteil von 15% bietet.

Diese Immobilie spricht sowohl Investoren als auch diejenigen an, die ein stilvolles, zentral gelegenes städtisches Refugium suchen. Wenn Sie Beratung zu potenziellen Erträgen, Wiederherstellungskosten oder weiteren Details wünschen, kontaktieren Sie bitte Howard Sidnam unter 021 973 389 oder Sharon Lee unter 027 443 1368 (Mandarin und Kantonesisch) für Details.

Besichtigung nach Vereinbarung

1803/74 Albert Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland One bedroom with views in a secure building

This property highlights a prime investment opportunity or residence in a highly sought-after location within the CBD.

Key features include:

• Situated at the gateway to key CBD attractions, including a short walk to Sky City Casino and Commercial Bay.

• Lower Albert Street is evolving into a major commercial hub, with ongoing developments adding significant value to the area.

• Good security with hotel reception on Ground floor

• A spacious 45sqm one-bedroom apartment plus balcony.

• High floor - Level 18 - Only 5 apartments on each level

• Features a balcony offering stunning views of the Harbour Bridge and Sky Tower.

• Immaculately maintained, with modern interiors.

• Offered with vacant possession in 6 months (currently under hotel management), allowing flexibility for personal use or leasing.

• Alternatively, the property can be reinstated to the hotel pool, benefiting from a GST saving of 15%.

This property appeals to both investors and those seeking a stylish, centrally located urban retreat. If you'd like advice on potential yields, reinstatement costs, or more details, contact Howard Sidnam 021 973 389 or Sharon Lee 027 443 1368 (Mandarin and Cantonese) for details.

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