13/139 Quay Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland

Gelegen am Princes Wharf profitieren die Bewohner von einem einfachen Zugang zu einer lebendigen Auswahl an gastronomischen, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie nahegelegene Cafés, Restaurants und Geschäfte oder genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang entlang der Uferpromenade.

Wesentliche Merkmale:

• Erbbaurecht - Freier Besitz
• Gesamtfläche von ungefähr 58m2, mehr oder weniger
• Verlockender Balkon, durchflutet mit Sonnenlicht
• CV: $530,000
• Steuern: $1,769.55 pro Jahr
• Erbpacht: $2,395.33 pro Quartal
• Betriebskosten: $2,452.57 pro Quartal
• Das Pachtende ist 2049
• Mietwert-Schätzung: $550.00 - $580.00 pro Woche

Auktion am 8. August 2024 um 12:30 Uhr (falls vorher verkauft) in L3/246 Queen Street, Auckland Central.

Ein geeignetes Rückzugsdomizil in Auckland, und es gibt ein Vermietungsbüro vor Ort am Princes Wharf, das verschiedene Mietoptionen basierend auf Ihren Umständen vorschlagen kann.

Princes Wharf ist ein Erbbaurechtskomplex: Die Eigentümer zahlen OPEX (kurz für Betriebskosten, Grundmiete und Steuern).

Die Grundmiete für Princes Wharf steigt jährlich um 3% oder den CPI (je nachdem, was höher ist) und dies ist bis mindestens 2039 festgelegt. Jetzt ist der ideale Moment, um eine lukrative Investition oder Ihr Traumheim zu sichern. Kontaktieren Sie May Ma unter 021 821 600 oder Mark Li unter 021 330 678!

13/139 Quay Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland Attention: Declared Reserve $50,000

Located on Princes Wharf Shed 20, residents benefit from easy access to a vibrant array of dining, entertainment, and recreational options. Explore nearby cafes, restaurants, and shops, or take a leisurely stroll along the waterfront promenade.

Key Features:

• Leasehold - Vacant Possession

• Total floor area of approximately 58m2 more or less

• Captivating balcony flooded with sunlight

• CV: $530,000

• Rates: $1,769.55 per annum

• Ground rent: $9,581.32 per year effective 01.09.2023. (The next rent review will happen in Sept 2024)

• Operating Expenses: $8,883.32 plus GST from 01.04.2024 to 31.03.2025

• 50-year and 3 months lease term, the lease will expire in 2050

• Short-term rental appraisal in $41,893 p.a. ($805 per week on average after fees)

• Rental Appraisal: $550 - $580 per week

Auction on 8th Aug 2024 at 12:30 PM (unless sold prior) at L3/246 Queen Street, Auckland Central

Suitable Auckland bolt hole, and there's a rental management office onsite at Princes Wharf that can suggest different rental options based on your circumstances.

Princes Wharf is a leasehold complex: owners pay OPEX (short for Operating Expenses, ground rent, and rates).

The ground rent for Princes Wharf is replaced five yearly market rent reviews with fixed annual increases (at the greater of 3% or CPI) for 25 years from 1st September 2014

Now is the opportune moment to secure a lucrative investment or your dream home. Contact May Ma at 021 821 600 or Mark Li at 021 330 678!