48 Kotanui Avenue, Army Bay, Auckland - Rodney

263m²

838m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$660,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche838m²

Wohnfläche263m²

Baujahr2004

Titelnummer146438

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 31 DP 335721

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 335721,838m2

Grundsteuer$3,434.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.11 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	6.49 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:838m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kotanui Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kotanui Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Army Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Army Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,090,000

Niedrig: $1,090,000, Hoch: $1,090,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,190

Niedrig: $880, Hoch: $1,500

Army Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,217,500	-20.2%	2
2023	$1,525,000	20.6%	3
2022	$1,265,000	-0.8%	3
2021	$1,275,000	6.3%	4
2020	$1,200,000	7%	5
2019	$1,121,250	13.6%	6
2018	$987,000	3.6%	1
2017	$953,000	-0.5%	5
2016	$957,500	21.3%	4
2015	$789,500	-30.1%	4
2014	$1,130,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1434 Whangaparaoa Road, Army Bay	0.27 km	4	2	270m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	$2,000,000	Council approved
13 Everard Avenue, Army Bay	0.33 km	3	1	196m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$929,608	Council approved
1438 Whangaparaoa Road, Army Bay	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved
89 Shakespear Road, Army Bay	0.58 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
1412 Whangaparaoa Road, Army Bay	0.41 km	3	1	48m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$687,000	Council approved