$995,000

42 Kestrel Heights, Arkles Bay, Auckland

210m²

753m²

HouseListdatum 02-28 00:00

Arkles Bay 3Zimmer Family Friendly Beach Lifestyle

This lovely elevated family home is nestled near the top of a quiet cul-de-sac in Arkles Bay and is around 950 metres from one of the Coast's most popular swimming beaches. An easy stroll down the hill, past the Arkles Bay playground and through the reserve will take you to the beach.

When you enter the home the foyer seamlessly connects with the lounge and open plan kitchen/dining area and features gorgeous polished timber flooring. The north-facing kitchen, dining and family room offer direct access to the outdoors and the wrap around deck offers a wonderful place to relax or entertain friends and family. The house has been built for the sun and the views of the local neighbourhood, beautiful bush and there's even a peek of the beach.

Featuring three double bedrooms and two bathrooms with a layout that provides separate accommodation between the large master suite upstairs and study area, and the other bedrooms downstairs.

Sitting on a freehold 753 square metre site and built for the sun, the site is fully fenced and gated so ideal if you have young children or a dog.

Standorte

Offener Tag

Jun30

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$585,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$490,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche753m²

Wohnfläche210m²

Baujahr1990

TitelnummerNA73B/760

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 30 DP 125797

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 125797,753m2

Grundsteuer$2,759.68 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.66 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details
Whangaparaoa School (Auckland)	1.95 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:753m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Arkles Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,100,000

Niedrig: $924,000, Hoch: $1,390,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$760

Niedrig: $690, Hoch: $950

Arkles Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,100,000	25.5%	3
2022	$876,500	-22.4%	4
2021	$1,130,000	31%	5
2020	$862,500	7.8%	12
2019	$800,000	-3%	6
2018	$824,500	4.8%	14
2017	$787,000	5.9%	9
2016	$743,250	11.8%	12
2015	$665,000	7.9%	9
2014	$616,500	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
57A Ferry Road	0.06 km	4	2	160m²	2024 Jahr 04 Monat 26 Tag	$1,042,000	Council approved
14B Kestrel Heights	0.14 km	3	1	140m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$602,000	Council approved
28 Kestrel Heights	0.13 km	3	2	160m²	2024 Jahr 03 Monat 15 Tag	$829,000	Council approved
11 Kestrel Heights	0.12 km	3	2	110m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$924,000	Council approved
1/28 Kestrel Heights	0.12 km	3		160m²	2024 Jahr 03 Monat 03 Tag	$829,000	Council approved