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448 Airfield Road, Ardmore, Papakura District, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Lifestyle Property
07-07 11:15 11:15-12:15
Neu gelistet

Angebot07-24 15:00

448 Airfield Road, Ardmore, Papakura District, Auckland

4
2
160m2
32303m2
Lifestyle PropertyGestern gelistet

Ardmore Ardmore Landinvestition

Eine großartige Gelegenheit bietet sich mit dem Erwerb dieser Immobilie auf 3,23 Hektar (mehr oder weniger) erstklassigem, ebenem Land, angrenzend an den Ardmore Aerodrome. Das Anwesen umfasst ein Zedernholz-Bungalow mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich im offenen Stil und einer modernen Küche. Glasschiebetüren führen auf eine große Terrasse in einem reifen Garten mit beeindruckendem Ausblick. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Waschraum befinden sich auf der anderen Seite des Hauses, jeweils mit eigenem Eingang. Es gibt reichlich Garagen und externe Schuppen, mit leichtem Zugang zur großen Straßenfront an der beliebten Airfield Road.

Ardmore hat in den letzten Jahren starkes Interesse bei Investoren geweckt, die nach erstklassigem, ebenem Land suchen, das an bedeutende Wohnentwicklungen grenzt. Direkt gegenüber einem der geschäftigsten privaten Flughäfen Australasiens gelegen, ist diese ständig wachsende Einrichtung in Ardmore ein Magnet für kluge Investitionen. Die Lage ist aufgrund der Nähe zum modernen Takanini Village, Einkaufszentren, wichtigen Verkehrsstraßen und Autobahnzugängen attraktiv.

Wenn Lage entscheidend ist, dann ist dies die richtige Wahl. Eine Investitionsmöglichkeit dieses Kalibers in dieser Lage ist selten und sollte nicht verpasst werden.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday11:15 - 12:15
Jul14
Sunday11:15 - 12:15
Jul21
Sunday11:15 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$475,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,350,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,825,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche32303m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1995
Titelnummer149157
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 336380
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 336380
Grundsteuer$4,954.81 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ardmore School
2.72 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
4
Papakura High School
4.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Alfriston College
4.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone
Grundstücksfläche:32303m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ardmore
Ardmore Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,606,000
7.1%
5
2023
$1,500,000
12.8%
3
2022
$1,330,000
-
15
2021
$1,330,000
49.4%
7
2020
$890,000
9%
17
2019
$816,300
-19.6%
14
2018
$1,015,000
-13.9%
6
2017
$1,178,260
38.6%
7
2016
$850,000
-19%
3
2015
$1,049,000
-37.6%
5
2014
$1,680,000
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33 Black Beech Crescent
2.58 km
3
2
137m2
2024 Jahr 06 Monat 10 Tag
$875,000
Council approved
14 Frazen Avenue
2.46 km
5
3
250m2
2024 Jahr 05 Monat 20 Tag
$1,280,000
Council approved
11 Kapuarangi Lane
0.65 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 22 Tag
$690,000
Council approved
2.53 km
5
183m2
2024 Jahr 02 Monat 18 Tag
$1,086,000
Council approved
4 Village Way
2.03 km
4
3
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,214,000
Council approved

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Immobiliencode:1852666Letzte Aktualisierung:2024-07-04 12:20:59