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48A Sinclair Road, Ararimu, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
07-07 13:30 13:30-14:30

Verhandelbar

48A Sinclair Road, Ararimu, Auckland

5
3
336m2
67700m2
HouseListdatum 06-13 00:00

Ararimu 5Zimmer Private Tranquil Hideaway

Nestled in a tranquil setting just a short drive from the motorway lies an exceptional property waiting to be discovered. Accessed via a private, tree lined driveway, this executive home spanning 336m2, is a testament to fine craftmanship and thoughtful design.

Built by the award winning Van Der Putten Construction and designed with extended family living in mind, the residence boasts dual kitchens, 5 bedrooms, an office, and 3 bathrooms, providing ample space for everyone to enjoy their privacy while still fostering togetherness. Vaulted ceilings and high stud throughout adds a touch of elegance and spaciousness to every room, creating a sense of luxury.

From the comfort of your home, soak in the breathtaking views of the surrounding bush and countryside, offering a picturesque backdrop for everyday living. With 6.8 Hectares of usable land at your disposal, there is vast potential to further enhance this property to suit your lifestyle and preferences.

Conveniently located just minutes from the motorway, yet secluded enough to enjoy peace and tranquility, this property offers the best of both worlds. Whether you seek a peaceful retreat or a spacious home for your growing family, this remarkable executive residence is sure to impress.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property GURU, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - TNB Property Services Limited . We recommend you seek your own independent legal advice.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday13:30 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$1,250,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,225,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,475,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche67680m²
Wohnfläche336m²
Baujahr2017
TitelnummerNA100D/32
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 166054
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 166054
Grundsteuer$4,425.76 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papakura High School
11.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:67700m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ararimu
Ararimu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,780,000
26.9%
2
2022
$2,190,000
15.4%
2
2021
$1,898,500
72.6%
4
2020
$1,100,000
-
3
2019
$1,100,000
-20.4%
1
2018
$1,382,500
25.8%
3
2016
$1,098,750
32.4%
4
2015
$830,000
-9.8%
3
2014
$920,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26 Gillespie Road
1.00 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
1110 Hunua Road
1.92 km
5
1
190m2
2024 Jahr 04 Monat 24 Tag
$885,000
Council approved
1 Cowan Road
3.75 km
3
2
226m2
2024 Jahr 03 Monat 21 Tag
$1,080,000
Council approved
930 Ponga Road
2.75 km
5
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
-
Council approved
202 Totara Road
2.45 km
4
271m2
2024 Jahr 02 Monat 15 Tag
$1,475,000
Council approved

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Immobiliencode:V6HYPLetzte Aktualisierung:2024-07-04 09:00:45