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22b Alexander Road, Algies Bay, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $940,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 12 Tag

22b Alexander Road, Algies Bay, Auckland - Rodney

3
129m2
289m2

Nestled at 22b Alexander Road, Algies Bay, Auckland - Rodney, this charming coastal dwelling is a freehold property with 2 bedrooms and 2 carparks. Constructed in 1990 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, this residence offers a floor area of 129 square meters on a land area of 289 square meters. The property, with its easy/moderate rise contour, is perfect for those seeking a cozy seaside retreat with picturesque views of Kawau Bay, bush, and rural landscapes. The capital value as of June 1, 2021, is $900,000, reflecting a potential investment growth opportunity.

With a HouGarden AVM of $877,500, this property presents a lucrative prospect. Historically, the capital value has seen a steady increase, making it an attractive investment. The current owner, having cherished the property for 34 years, is now motivated to sell, inviting offers and providing an opportunity for DIY enthusiasts to add their personal touch to this classic bach.

For families, the added bonus is the property's location within a highly regarded school zone. The nearby schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for children. This combination of a desirable location, potential for value growth, and access to quality education makes this property an enticing package for both investors and families.

Updated on September 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$400,000
Grundstückswert$500,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche289m²
Wohnfläche129m²
Baujahr1990
Titelnummer1151748
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 596172
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 596172,289m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Snells Beach Primary School
1.90 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:289m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alexander Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Algies Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$940,000
Niedrig: $850,000, Hoch: $1,288,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
-
Algies Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$940,000
-27%
7
2023
$1,287,500
-27%
6
2022
$1,762,500
39.5%
2
2021
$1,263,500
62.5%
10
2020
$777,500
-12.1%
4
2019
$884,500
4.7%
6
2018
$845,000
2.4%
6
2017
$825,000
-6.3%
7
2016
$880,000
20.5%
7
2015
$730,000
20.7%
16
2014
$605,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26 Deerness Crescent, Algies Bay
0.30 km
4
2
158m2
2025 Jahr 01 Monat 17 Tag
-
Council approved
66 Mera Road, Algies Bay
0.42 km
4
2
130m2
2025 Jahr 01 Monat 10 Tag
$950,000
Council approved
27 Gordon Craig Place, Algies Bay
0.36 km
5
3
400m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
27 Willjames Avenue, Algies Bay
0.25 km
4
2
126m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$1,295,000
Council approved
17 Mera Road, Algies Bay
0.19 km
3
114m2
2024 Jahr 09 Monat 07 Tag
$930,000
Council approved

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