Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 25 Tag

2/7 Wastney Road, Alfriston, Auckland - Manukau

128m²

Nestled in the serene Alfriston, this 3-bedroom residence with a unit title is a gem in a boutique gated community. Constructed in 2020, the property boasts mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. The 128sqm floor area is designed for comfort and functionality, with an open-plan kitchen/dining perfect for entertaining. The property sits on a level contour and offers a dedicated space for two cars, a rarity in Auckland. The government's capital value has seen a 24.14% increase from $725,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $862,500, while the latest sale was for $735,000 in May 2020. For families, the property falls within the Alfriston School's decile 8 zone and Alfriston College's decile 2, ensuring quality education. This property offers a serene lifestyle without compromising on convenience.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$455,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$445,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche128m²

Baujahr2020

Titelnummer948122

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 2P DP 508804, AU 3P DP 508804, PRIN 2D DP 508804

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 2D AND ACCESSORY UNIT 2P, 3P DEPOSITED PLAN 508804

Grundsteuer$2,211.88
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Alfriston School	0.97 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	8	Details
Alfriston College	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 501	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Future Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Wastney Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Wastney Road ist eine Unterregion in der Stadt Alfriston

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Alfriston

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$772,500

Niedrig: $765,000, Hoch: $780,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$119

Niedrig: $1, Hoch: $888

Alfriston Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$772,500	2.9%	2
2022	$751,000	-2.1%	3
2020	$767,500	9.6%	2
2018	$700,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1248 Alfriston Road, Alfriston	0.50 km	6	3	331m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
12 Senator Drive, Alfriston	0.56 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
1/7 Wastney Road, Alfriston	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
3/7 Wastney Road, Alfriston	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$780,000	Council approved
88 Ranfurly Road, Alfriston	0.21 km	5	2	300m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$2,700,000	Council approved