$599,000

11/28 The Avenue, Albany, Auckland

64m²

ApartmentListdatum 05-20 00:00

Albany 1Zimmer Affordable Unit with extras!

• Perfect for first-time buyers, downsizers, or savvy investors seeking great rental returns

• Ideal lock-up-and-leave lifestyle

• Pets allowed with approval

• Spacious double bedroom

• Open-plan kitchen, lounge, and dining area

• Private balcony with serene bush outlook

• Two tandem undercover car parks

• Storage unit included

• Extra perks: Washing machine, dryer, brand-new fridge, and fresh new carpets

• No flooding / Not in the flood zone

• Friendly neighbourhood with excellent safety features

• Low Maintenance

• Very close to Westfield Albany, Albany Stadium, SH1 motorway, Albany Park and Ride bus station, Albany pools, and nearby beaches

• Easy stroll to Kell Park and Albany Village

Call me for more information or a private viewing.

You can download the property files here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1NWY

Agents, bring your buyers, conjunctionals welcome.

Standorte

Offener Tag

Jun29

Saturday13:00 - 13:30

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$360,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$240,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$600,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche64m²

Baujahr2005

Titelnummer222251

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT C DP 354430 ON LOT 1 DP 321242 - AU54 & 1/12 SH IN AU72 73 & 76

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 54 AND 1/12 SHARE OF ACCESSORY UNIT 72-73, 76 DEPOSITED PLAN 354430

Grundsteuer$1,891.24 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Neighbourhood Centre Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Albany Senior High School	0.93 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details
Albany School	1.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Junior High School	2.81 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:-

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$540,000

Niedrig: $310,000, Hoch: $780,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$515

Niedrig: $230, Hoch: $1,000

Albany Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$520,000	2.5%	22
2022	$507,500	-18.8%	20
2021	$625,000	14.2%	21
2020	$547,500	8.4%	30
2019	$505,000	7.9%	13
2018	$468,000	-13.5%	31
2017	$541,000	25.5%	32
2016	$431,000	-2.9%	22
2015	$444,017	7%	49
2014	$415,000	-	31

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17 Fishwicke Lane	0.13 km	4	3	227m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$1,345,000	Council approved
10/53 The Avenue	0.04 km	2	1	53m²	2024 Jahr 04 Monat 08 Tag	$585,000	Council approved
10/53 The Avenue	0.04 km	2	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/9 Georgia Terrace	0.27 km	3	2	168m²	2024 Jahr 03 Monat 18 Tag	$1,025,000	Council approved
12 The Avenue	0.18 km	3		110m²	2024 Jahr 02 Monat 16 Tag	$1,100,000	Council approved