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8 Sucklings Lane, Albany, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Auktion03-20 10:00

8 Sucklings Lane, Albany, North Shore City, Auckland

4
2
2
600m2
HouseVor zwei Tagen gelistet
Am beliebtesten

Albany 4Zimmer Dream Family Living - Walk to Top Schools

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 20 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Beautifully presented, this single-level home has been thoughtfully designed for effortless living. Sitting pretty on a 600m² freehold section, this home is tucked into a quiet, family-friendly cul-de-sac, just a stroll away from top private schools, Kristin and Pinehurst. Plus, with Albany Mall and motorway access close by, you’ve got everything covered.

Generous living zones include a formal lounge, which offers an elegant space for more intimate gatherings, while an open-plan family room, featuring fabulous high pitched ceilings ensures a relaxed and inviting atmosphere for daily life. The modern kitchen is practical and efficient, with a handy butler’s pantry adding extra storage space and keeping everything running smoothly behind the scenes. With seamless flow to a stunning outdoor oasis, it’s an ideal spot, whether you're hosting a summer BBQ, or enjoying a coffee under the pergola. Four well-proportioned bedrooms and two bathrooms offer plenty of space for family or guests, with the master suite boasting an ensuite and walk-in wardrobe.

Practicality meets convenience with a double garage featuring clever loft storage and drop-down stairs — perfect for tucking away all those extra bits and bobs. Residents of this popular community are also lucky enough to enjoy part ownership of a tennis court and basketball court. This is a relaxed lifestyle, with room for the whole family, and a location that ticks all the boxes — it’s all here, waiting for you.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Mar20
Thursday10:00

Offener Tag

Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$520,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$880,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche600m²
Wohnfläche187m²
Baujahr1997
TitelnummerNA113C/57
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 48 DP 182285-WITH 1/98 SH IN LOT 39 DP 182282 & LOT 40 DP 182284 BEING
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 182285,600m2
Grundsteuer$3,397.20
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Senior High School
1.43 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany School
1.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.70 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Murrays Bay Intermediate
3.38 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:600m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Suckling's Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany
Albany Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,100,000
-12.8%
37
2023
$1,261,500
-3%
16
2022
$1,300,000
-7.8%
12
2021
$1,410,500
20.8%
32
2020
$1,168,000
3.4%
33
2019
$1,130,000
13.2%
38
2018
$998,250
-18.3%
30
2017
$1,222,500
1.7%
40
2016
$1,202,500
19.8%
38
2015
$1,003,500
21.3%
40
2014
$827,500
-
30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Kristin Lane, Albany
0.29 km
4
2
197m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
13/92 Bush Road, Albany
0.00 km
2
1
70m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$645,000
Council approved
0.18 km
3
1
94m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$820,000
Council approved
83/92 Bush Road, Albany
0.00 km
1
1
46m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$500,000
Council approved
74/92 Bush Road, Albany
0.00 km
1
1
46m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
$467,500
Council approved

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Immobiliencode:908041Letzte Aktualisierung:2025-02-28 03:50:32