Verhandelbar

38 Pukatea Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

659m²

HouseListdatum 12-05 00:00

Am beliebtesten

Albany 4Zimmer Stunning 4-Bedroom Home in Prime Albany Locati...

This immaculately presented four-bedroom, two-living area home in Albany offers everything your family needs and more. Built to last with durable brick and small portion of insulclad, situated on a full site, this home provides exceptional safety, privacy, and a secure position in the desirable Sundance location.

Featuring spacious open-plan living and a superb outdoor entertaining area, it’s the perfect space for family gatherings or children to play. The expansive garden is sure to delight, offering a serene and private retreat for all.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac, the location is unbeatable. Close to sought-after schools, including Kristin School, Pinehurst and Albany Junior & Senior Schools, plus Albany Mall and public transport options, you’ll find everything within easy reach. Massey University is just a short walk away!

This home is designed to delight, with a layout that is perfect for modern family living. It’s move-in ready, so you can enjoy your new home before Christmas! Flexible settlement options available.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$690,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$810,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche659m²

Wohnfläche220m²

Baujahr1999

TitelnummerNA102C/19

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 232 DP 168439

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 232 DEPOSITED PLAN 168439,659m2

Grundsteuer$4,204.99
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	1.06 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Albany Senior High School	1.79 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details
Albany School	2.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Junior High School	2.44 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details
Murrays Bay Intermediate	2.69 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:659m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pukatea Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pukatea Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Albany

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

47Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,510,000

Niedrig: $1,001,000, Hoch: $3,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $595, Hoch: $1,650

Albany Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,510,000	5.7%	47
2023	$1,428,000	-11.3%	29
2022	$1,610,000	1.6%	61
2021	$1,585,000	20.1%	76
2020	$1,320,000	12.3%	74
2019	$1,175,000	-6.9%	85
2018	$1,262,500	-0.7%	86
2017	$1,271,000	0.9%	76
2016	$1,260,000	19.1%	75
2015	$1,058,000	25.6%	121
2014	$842,500	-	58

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Kristin Lane, Albany	0.54 km	4	2	197m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
56 Kristin Lane, Albany	0.55 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
5 Houhere Close, Albany	0.34 km	6		289m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$1,775,000	Council approved
4 Kanuka Way, Albany	0.56 km	3	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved
11 Kristin Lane, Albany	0.58 km	4	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,510,000	Council approved