Verkaufspreis: $160,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 03 Tag

307/9 Kaipiho Lane, Albany, Auckland - North Shore

27m²

Nestled in the serene Kaipiho Lane of Albany, Auckland, this 27 square meter accommodation unit, built in 2017, boasts of a solid concrete exterior and a robust iron roof, both in good condition. It features one bedroom, one bathroom, and is under the Unit Title ownership type, perfect for investors looking for a stake in the commercial accommodation sector.

With a significant Capital Value (CV) increase from $210,000 in 2017 to $325,000 in 2021, at a growth rate of 54.76%, this property's value is on the rise. The HouGarden AVM estimates it at $315,000, while the latest sales history shows transactions at $160,000 in 2024 and $212,800 in 2015, indicating a steady market interest.

For families with children, the property falls within the catchment area of esteemed schools such as Albany Senior High School (Decile 10), Albany School (Decile 9), Albany Junior High School (Decile 10), and Pinehill School in Browns Bay (Decile 10), ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$226,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$99,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$325,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche27m²

Baujahr2017

Titelnummer766093

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 91 DP 505724

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 91 DEPOSITED PLAN 505724

Grundsteuer$2,446.50
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Metropolitan Centre Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Albany Senior High School	1.70 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details
Albany School	2.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Junior High School	3.54 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Metropolitan Centre Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Kaipiho Lane Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kaipiho Lane ist eine Unterregion in der Stadt Albany

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$495,000

Niedrig: $160,000, Hoch: $660,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$465

Niedrig: $220, Hoch: $850

Albany Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$505,000	-2.9%	24
2023	$520,000	2.5%	22
2022	$507,500	-18.8%	20
2021	$625,000	14.2%	21
2020	$547,500	8.4%	30
2019	$505,000	7.9%	13
2018	$468,000	-13.5%	31
2017	$541,000	25.5%	32
2016	$431,000	-2.9%	22
2015	$444,017	7%	49
2014	$415,000	-	31

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
313/9 Kaipiho Lane, Albany	0.05 km	1	1	27m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
208/9 Kaipiho Lane, Albany	0.10 km	1	1	34m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$230,000	Council approved
112 Kewa Road, Albany Heights	0.26 km	6	4	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
114 Kewa Road, Albany Heights	0.29 km	7	6	420m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,550,000	Council approved
307/9 Kaipiho Lane, Albany	0.10 km	1	1	27m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$160,000	Council approved