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21 Princeton Parade, Albany, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 11:00 11:00-11:30

Auktion07-18 10:00

21 Princeton Parade, Albany, North Shore City, Auckland

3
2
2
548m2
HouseListdatum 06-25 00:00
Am beliebtesten

Albany 3Zimmer Ziegel & Fliese in perfekter Lage

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Donnerstag, den 18. Juli 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft). Es handelt sich um eine makellose 548m2 große, freistehende Immobilie auf einer Ebene. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Albany, nur wenige Minuten vom exzellenten Gastronomie- und Einzelhandelsviertel in Albany entfernt, fußläufig zu zwei hoch angesehenen Privatschulen - Kristin und Pinehurst. Dies ist eine Region, die sowohl von Familien als auch von beschäftigten Führungskräften, die einen Lebensstil voller Komfort und Bequemlichkeit fordern, stark nachgefragt wird.

Die Immobilie bietet drei geräumige und sonnige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers für zusätzlichen Komfort. Die gut angelegte Küche ist mit dem offen gestalteten Wohnbereich verbunden. Die Wohnbereiche sind hell, luftig und einladend und bieten einen idealen Raum sowohl zur Entspannung als auch zum Unterhalten. Genießen Sie sonnige Tage auf der großen Terrasse und lassen Sie sich von der Wärme und Ruhe der Umgebung verwöhnen.

Nur wenige Autominuten von den Albany Primary & Junior/Senior High Schools, der Massey Universität und dem Albany Westfield Shopping Centre, Park N Ride sowie den Autobahnverbindungen entfernt. Immobilien in dieser Lage sind immer sehr gefragt. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, in dieser renommierten Nachbarschaft zu kaufen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - der Verkäufer ist motiviert zu verkaufen, da er bereits sein nächstes Zuhause gekauft hat! Diese Immobilie ist ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Nehmen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sehen Sie sich dieses Angebot bei Barfoot & Thompson an.

Standorte

Auktion

Jul18
Thursday10:00

Offener Tag

Jul06
Saturday11:00 - 11:30
Jul07
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$640,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche548m²
Wohnfläche170m²
Baujahr1999
TitelnummerNA93B/967
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 141 DP 156385
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 141 DEPOSITED PLAN 156385,548m2
Grundsteuer$3,585.45 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany School
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.04 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
1.10 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:548m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany
Albany Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,261,500
-3%
16
2022
$1,300,000
-7.8%
12
2021
$1,410,500
21.4%
32
2020
$1,161,500
4.9%
32
2019
$1,107,500
10.9%
36
2018
$998,250
-18.3%
30
2017
$1,222,500
1.7%
40
2016
$1,202,500
19.8%
38
2015
$1,003,500
21.3%
40
2014
$827,500
-
30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Vanderbilt Parade
0.16 km
3
1
160m2
2024 Jahr 05 Monat 16 Tag
$1,265,000
Council approved
4 Bryn Mawr Place
0.27 km
3
1
140m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,428,000
Council approved
0.02 km
1
96m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$1,043,000
Council approved
16 Princeton Parade
0.09 km
5
3
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,667,000
Council approved
3 Amherst Place
0.28 km
3
2
170m2
2024 Jahr 01 Monat 11 Tag
$1,635,000
Council approved

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Immobiliencode:893133Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:58:01