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18 Akeake Lane, Albany, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse

$819,000

18 Akeake Lane, Albany, Auckland

3
2
2
127m2
TownhouseListdatum 01-18 00:00

Albany 3Zimmer Enjoy high rental return!

(View By Appointment Only)

Introducing your future home nestled in the heart of Albany, this exquisite townhouse awaits new owners! Perfect for first-time buyers or savvy investors seeking a property with great returns. Situated in a well-established complex, this residence epitomizes the ideal combination of convenience and comfort.

Located in the highly sought-after Albany area, this townhouse is within the zoning of esteemed high-decile schools, including Albany Primary School, Albany Junior, and Senior High schools. With just a few minutes' drive to Albany Shopping Center and Massey University, you'll enjoy the perks of a vibrant community and excellent amenities.

Boasting 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a tandem-style double garage, this home is designed for modern living. The open living area seamlessly extends to a fully covered balcony, offering a perfect spot to relax and unwind. The kitchen opens to a private backyard, providing a delightful outdoor retreat.

The complex itself is a testament to quality living, with well-manicured grounds, a central playground, and an outdoor lawn for community gatherings. Residents can look forward to engaging in annual activities that foster a strong sense of neighborhood camaraderie.

Meticulously maintained, this residence is in impeccable condition. The motivated vendor wants to sell with the tenancy, presenting a golden opportunity to have either a great investment in your portifolio or home to move in future.

!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$430,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$440,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche261m²
Wohnfläche163m²
Baujahr2016
Titelnummer716295
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 492473
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 492473,261m2
Grundsteuer$2,549.89 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Senior High School
1.38 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany School
2.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.49 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Akeake Lane
0.06 km
3
2
151m2
2024 Jahr 06 Monat 07 Tag
$676,200
Council approved
14 Browning Street
0.08 km
3
1
130m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$756,550
Council approved
4/31 Weymouth Road
0.10 km
2
2
75m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/54 Weymouth Road
0.12 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$536,000
Council approved
38b Weymouth Road
0.07 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$655,000
Council approved

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Immobiliencode:ABY31327Letzte Aktualisierung:2024-05-27 10:36:03